在住建部會議明確「全力促進房地產市場止跌回穩，支持城市特別是一線城市用好房地產市場調控自主權」後，北上廣深一線城市的房地產新政組合拳第一時間應聲落地。
國慶假期期間，北京、上海、深圳和廣州樓市成交量明顯增長、購房者信心有所回歸、房企全力促銷......樓市「銀十」正逐漸變成「金十」。
數據顯示，深圳9月29日出台的樓市利好新政落地一周，期間深圳新房成交量暴漲，9月30日-10月6日樂有家深圳門店的新房成交量與去年同期相比增長979%，其中10月1日全市新房成交量預計超600套；期間二手成交量同比上漲298%。
在北京多個新房計畫及二手房中介門店，今年國慶假期，無論是新房還是二手房看房量和成交量都大幅提升。
10月1日-6日，北京新房、二手房網簽量較去年同期大增730%和58%。據悉，這是由於之前已經認購的購房人選擇在假期新政落地後網簽。與此同時，10月1日-6日，北京主要在售新房計畫來訪量、認購量增長68%和160%。與新房市場在新政落地後即刻升溫不同，北京二手房市場從假期後半段開始逐步升溫。10月1日-6日，北京主要中介機構帶看量、三方協定簽約量較去年同期增長37%和150%。
在上海一處將於10月中旬開盤的新房計畫，據銷售負責人反映，目前市場對樓市新政的反應較為積極。「滬七條」隔天的9月30日，合計認籌數量為7組；10月1日上午又新增了3組認籌，整個國慶假期看房和認籌人數都有不錯的表現。多個售樓處的工作人員表示，「滬七條」將釋放一定的潛在剛需，有利於提振樓市成交量。看房者則普遍以理性為主，均表示要經過審慎考量後下手。
據悉，國慶假期前五天，上海二手房成交量達到1125套，同比增長379%。新房方面，多個樓盤認購率創新高。例如，閔行某小區認購率超200%並觸發積分，寶山某小區三期認購率達到92%。
在廣州，某地產計畫負責人表示，今年國慶期間，廣州80%的新房計畫都有明顯的到訪量和成交量增長。這一現象與以往不同，特定區域和計畫的火爆程度更廣泛，顯示出市場的整體回暖。據貝殼統計，國慶假期（截至10月5日）廣州貝殼新房節累計認購突破2400單。
近期國家出台的一系列樓市新政，對購房者信心確實產生了積極影響，降首付降利率、政策喊話「止跌回穩」、股市大漲提振情緒，都使買房人對樓市的猶豫感降低，四大一線城市更是受到直接提振，國慶樓市成交明顯回溫。
綜合證券時報、央視財經、廣州日報、第一財經
來源：中國經濟網
