南京老舊小區更新改造掀起城市人居新風貌
南京市2024年民生實事計畫中，涉及105個老舊小區更新改造，這項重要任務將為城市人居環境帶來深刻變化。隨著老舊小區更新改造的推進，許多居民將迎來久違的維修和提升。在這個變化的浪潮中，每一個老舊小區都將成為煥然一新的社群。
老舊小區更新改造工程不僅僅是簡單的修繕，更是對小區建築、設施、環境等多方面的綜合提升。透過對老舊小區的更新改造，不僅可以改善居民的生活環境，還可以提升社群的整體形象，提升居民的幸福感和歸屬感。
案例分析：陽光裏小區更新改造見成效
以陽光裏小區為例，這個位於秦淮區的老舊小區在經歷了為期8個多月的更新改造後煥然一新。原本頻繁發生漏水、墻體老舊等問題的小區，在改造之後，不僅整體設施得到了提升，居民的生活品質也得到了顯著改善。屋頂、墻面漏水問題得到有效解決，小區內的環境變得更加舒適宜居。
陽光裏小區更新改造的成功案例，為其他老舊小區的改造提供了寶貴經驗和示範。透過這樣的案例，廣大居民可以看到，更新改造不僅僅是一場表面工程，更是為社群帶來新生的希望和活力。
南京老舊小區更新改造範圍及具體分布
南京市今年計劃更新改造的老舊小區共105個，涉及建築面積約188萬平方米，將惠及2.45萬戶居民。這些老舊小區分布在南京市各個區域，如江北新區、玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區、雨花台區、江寧區和溧水區等。不同區域的老舊小區將在更新改造計劃中逐步實施，為城市的整體更新行程註入新的動力。
南京各區明確了具體更新改造的老舊小區名單，如玄武區的櫻海公寓、石婆婆巷小區（單號）、晏公廟新村、鎖金村5號等，雨花台區的泰山公寓、天虹山莊、福潤雅居南區等，建鄴區的湖西村、楓雅苑等，鼓樓區的北京西路76號、鳳凰花園城金陵園、漢北街8號等。
老舊小區更新改造內容及影響
南京的老舊小區更新改造計畫內容分為基礎類、完善類、提升類三大項，共計50個子項。基礎類主要包括對小區基礎設施的維護和更新，例如拆除違建，修繕水電氣通訊設施，改善垃圾分類系統等。完善類則是對小區配套設施進行升級，如增設停車庫、充電設施，提升文化休閑設施等。提升類則包括改造周邊社群服務設施，如公共衛生設施、教育設施、社群服務設施等。
透過更新改造，老舊小區不僅能提升居民的生活品質，還能改善整個社群的環境品質，為城市的永續發展提供新的動力。居民們可以透過「點菜下單」的方式選擇適合自己小區的改造計畫，讓更新改造更貼近實際需求。
總結
老舊小區更新改造是城市更新過程中的重要環節，它不僅僅是對建築物的修繕，更是對居民生活品質的提升。透過更新改造，可以讓老舊小區煥發新活力，為城市增添新的亮點。在南京，105個老舊小區的更新改造將成為城市更新的亮麗篇章，為南京的城市形象和居民幸福指數增添新的底色。希望未來城市更新改造的步伐能夠持續推進，讓城市的每一個角落都充滿生機和活力。
