每周四，封面天天見之「封面會買房」都會帶來最新樓市資訊與行業觀察，從上周四到本周三（9月5日—9月11日），哪些樓市動態值得重點關註？來看本周樓市周報。
一、土地市場
本地市場：
據成都公共資源交易中心網站，本周（9月5日—9月11日）成都暫無涉住宅的土地交易，但在9月10日釋出了新都區4宗土地出讓預公告，凈用地面積合計約152.8畝。
全國市場：
北京：9月6日，北京市規劃和自然資源委員會網站釋出了「2024年度第三輪擬供應商品住宅用地清單」，共涉及7宗地，土地面積約29公頃，建築規模約56萬平方米。清單內計畫將於2024年9月30日前供應。
青島：9月11日，青島市自然資源和規劃局釋出2024年第四批次擬出讓住宅用地詳細清單。此次計劃出讓四宗地塊，共計土地面積141.88畝。
二、成交數據
成都商品房成交：
本周（9月5日—9月11日），成都商品房成交總套數1312套，較上周下降約10.2%，成交總面積172895.63㎡。
成都二手房成交：
本周（9月5日—9月11日），成都二手房成交總套數3572套，較上周上漲約2.1%，成交總面積355382.8㎡。
三、一周預售
本周（9月5日—9月11日），大成都範圍內，共發放27張預售證，其中13個計畫包含住宅房源。
數據來源：成都住建蓉e辦
四、一周大事件
多家房企釋出2024年前8月銷售業績
摘要：本周，多家房企釋出2024年前8月業績報告：中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣563.96億元；招商蛇口累計實作簽約銷售面積572.96萬平方米，累計實作簽約銷售金額1,308.13億元；龍湖集團累計合約銷售金額651.4億元人民幣，累計銷售面積為474.5萬平方米；保利發展累計簽約面積1224.64萬平方米，簽約金額2207.69億元；萬科累計實作合約銷售面積1207.6萬平方米，合約銷售金額1637.8億元；新城控股累計銷售金額達到295.42億元，同比減少45.75%，累計銷售面積為403.08萬平方米，同比減少40.30%；金地集團累計實作簽約面積321.6萬平方米，同比下降46.44%；累計實作簽約金額476.1億元，同比下降56.25%。
海南昌江縣：購買單套面積160平方米以上商品住房，不受戶籍和套數限制
摘要：9月9日，海南省昌江黎族自治縣住房和城鄉建設局釋出【關於進一步最佳化調整房地產政策的通知】。檔提出，全縣範圍內，購買單套面積超過（含）160平方米商品住房的家庭，購買該套住房不受戶籍和套數限制。這意味著，昌江縣160平方米以上商品住房不再限售。
自然資源部釋出指導意見 推進城市地下空間合理開發利用
摘要：9月12日，自然資源部釋出【關於探索推進城市地下空間開發利用的指導意見】，旨在加速國土空間規劃編制工作，以促進城市地下空間的合理開發與利用。
中國房地產報：支持樓市內需，利率政策還可作為
摘要：「總的來說，房地產行業當前的一大特點是實作自我修復能力不足，從其基本面面臨的挑戰來看，則是蘊含著改革的勇氣和迫切需要。在面向未來和推動房地產的改革發展過程中，既需要確保方向正確，也需要根據經濟環境分清楚輕重緩急，調整最佳化與房地產消費的金融貨幣及財政稅收政策。我們可以自問，因為存貸款利差下降了，銀行盈利下降了一些，但是資產負債表是改善的，不良貸款是減少的，持有的資產的估值是提高的，對金融安全和經濟穩定是大有幫助的。」
封面新聞記者 黃益輝
