經濟觀察網 記者 陳月芹
2025年1月16日，經濟觀察網從多個信源獲悉，深圳相關工作專班已經全面介入萬科，萬科公司或將面臨接管改組。
同一日，經濟觀察網獲悉，萬科總裁、執行長祝九勝被公安機關帶走。祝九勝於2012年加入萬科，長期執掌資金管理部門，在萬科的資金排程以及事業合夥人持股平台「盈安合夥」中起著舉足輕重的作用。2018年初，祝九勝升任萬科總裁、執行長。
長期以來，萬科被認為是中國最優秀的開發商，以管理陽光透明和現金流健康著稱。在2017年的「寶萬之爭」後，深鐵集團花費約664億元從華潤、恒大等企業手中收購萬科29.38%的股權，深圳國資籍此成為萬科大股東。
自2021年恒大爆雷後，流動性危機在房地產行業蔓延，購買需求和融資環境的惡化，使得絕大部份房地產企業無法保證現金流安全。萬科也不例外， 當前面臨較大的償債壓力，頻現股債震蕩。
2023年11月，深圳市國資委高規格出席萬科業績會並表示，充分認可和信任萬科團隊的專業性，萬科長期堅持穩健的經營策略和財務政策，具備足夠的安全性。如有需要或遭遇極端情況，有充分信心、足夠的資金資源和工具，透過等一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應對。
這不是總部在廣東地區的房企第一次被地方政府介入管理。2021年12月，應恒大地產集團有限公司請求，廣東省人民政府同意向恒大地產集團派出工作群組，督促推進企業風險處置工作，督促切實加強內控管理，維護正常經營。
