本報記者 趙覺珵 戚席佳 丁雅梔
本月8日，國新辦舉行新聞釋出會，介紹「系統落實一攬子增量政策 紮實推動經濟向上結構向優、發展態勢持續向好」有關情況。據釋出會介紹，加力推出的一攬子增量政策主要圍繞五個方面，其中就包括推動房地產市場止跌回穩和提振資本市場。
促進房地產市場止跌回穩
國家發展改革委主任鄭柵潔8日在釋出會上介紹稱，貫徹落實一攬子增量政策，是項綜合性、系統性工作，要提高針對性和精準性，增強有效性和永續性。他表示，系統落實一攬子增量政策包括促進房地產市場止跌回穩，采取系統性綜合措施，對商品房建設嚴控增量、最佳化存量、提高品質，加大「白名單」計畫貸款投放力度，運用專項債券等支持盤活存量閑置土地，調整住房限購政策，釋放剛性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，加快構建房地產發展新模式。
在國慶日假期前，一些地方的樓市就已經感受到暖意。住建部數據顯示，10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%。廣州部份樓盤日到訪量超過150批，較平時增加200%；據湖南省初步統計，新房帶看量環比增長106%、二手房帶看量環比增長80%。
【環球時報】記者梳理發現，北上廣深四個一線城市已經在國慶日前調整住房限購等政策措施。北京出台8項政策措施，規定居民家庭購買首套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%；購買二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於20%；上海市明確將非本地戶籍家庭購買外環外住房的社保年限由之前的3年降至1年（非臨港片區）；居住證積分達120分、非本地戶籍家庭社保滿3年可以購買2套；廣州則由主城區120平方米以下住房限購、非本地戶籍居民繳納社保或個稅6個月以上，改為全面取消限購。廣州也成為一線城市中第一個全面取消住房限購的城市。
除了四個一線城市，近期重慶、四川、廣東、湖北、雲南等十余個省（自治區、直轄市）出台了省級層面促進房地產市場健康發展的政策檔，武漢、南昌、合肥、廣元等50余個城市也出台了本市房地產市場最佳化政策。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，日前召開的中央政治局會議明確，要促進房地產市場止跌回穩。各地政策調整和最佳化節奏明顯加快，最典型的即是四個一線城市紛紛出台政策。政策利好和市場信心恢復，助力房地產基本面持續穩固，房地產持續向好發展的趨勢非常清晰。
股市成交新紀錄
在節前已經快速上漲的A股市場8日繼續延續火熱行情。當日開盤後，上證指數大幅高開，一度飆漲到突破3600點，漲幅達10.13%；深成指漲12.67%，創業板指漲18.44%。
截至8日收盤，上證指數報收3489.78點，漲4.59%，深成指報收11495.1點，漲9.17%，創業板指報收2550.28點，漲17.25%。當日，A股成交額刷出新紀錄，全天高達3.48萬億元。
鄭柵潔8日表示，努力提振資本市場也是系統落實一攬子增量政策的一方面。有關部門將采取有力有效的綜合措施，大力引導中長期資金入市，打通社保、保險、理財等資金入市堵點，支持上市公司並購重組，穩步推進公募基金改革，研究出台保護中小投資者的政策措施。目前各項政策正在加快推出。
前海開源基金首席經濟學家楊德龍8日對【環球時報】記者表示，8日是國慶日長假後的第一個交易日，滬深兩市出現了放量大漲，基本符合之前的預期。10月8日國家發展改革委釋出會表示在財政政策方面加大力度，從五個方面推出了一系列增量政策，以推動經濟持續回升，進一步提振了市場信心。
外媒持續關註
此前政策對中國經濟的提振效果引發外媒強烈關註，此次一攬子增量政策的釋出也獲得了外媒的廣泛關註。
房地產方面，自9月24日宣布一系列提振經濟和金融市場的相關措施以來，彭博行業研究的中國地產股指數已經上漲了一倍多。
彭博行業研究分析師在一份報告中寫道:「實體經濟的穩固復蘇，反映在就業和收入前景的改善上，是房地產信心好轉的關鍵。」
路透社報道稱，中國指數研究院8日公布的一項調查顯示，在一系列政策出台、市場情緒改善的推動下，黃金周期間中國房屋日均銷售面積較去年同期增長23%，「部份計畫成交量已超過9月全月。」
股市方面，香港【南華早報】報道稱，中國股市的最新一輪上漲迅速改變了全國散戶投資者的情緒，從相對消極轉為積極看漲。
美國【紐約時報】報道稱，對中國股市的看好也蔓延到了海外投資者，他們擔心自己會錯過幾十年來最大的一次上漲。
美國知名億萬富豪投資者、對沖基金傳奇人物大衛·泰珀在接受CNBC采訪時也公開表示，中國推出政策的力度超出他的預期。▲
