德媒：住宅地產漲幅最大！還有KfW補助...薅羊毛還有限時優惠

2022-05-15新聞

盡管德國住房貸款利率經歷了過去幾個月的上揚，但 德國地產價格漲幅仍為8.8% 。各大銀行所預期的房價上漲趨勢放緩的預言仍然沒有成為現實。德國房地產市場的價格增長繼續保持著不變的勢頭。據德國Pfandbrief銀行協會（VDP）的報告，2022年第一季度的房產價格比2021年第一季度上漲了8.8%。根據德國最重要的房產金融家協會的計算，房產價格指數達到了190.8點的新高（基準年2010年=100點）。這意味著，與2021年最後一個季度測得的8.4%相比， 價格上漲再次加速 。
該指數是基於VDP對700多家信貸機構的房地產交易數據進行的季度評估。VDP總經理延斯-托爾克米特解釋說， " 德國的房地產市場繼續呈上升趨勢 --盡管新冠仍未結束，俄羅斯對烏克蘭的侵略戰爭也是一個非常令人不安的外部沖擊。未來幾個季度是否會有明顯的趨勢扭轉還有待觀察。
住宅房地產價格上漲振幅最大。
前三個月增長最強勁的仍然是住宅地產，全德國的住宅價格上漲了10.7%。商業地產的價格連續第二次上漲，增幅1.8%。商業地產的上漲主要是辦公樓價格上漲所推動的，辦公樓2022年第一季度與上年同期相比增長了3.9%。相比之下，零售業地產的價格與前一年同期相比下降了3.2%。
在兩星期前的年度新聞釋出會上，VDP主席Louis Hagen曾表示，預計未來幾年房地產價格會進一步上漲，但勢頭會趨於平穩。連續上升的利率和相關的住宅地產負擔能力下降將對房地產需求產生抑制作用，但是住宅市場只有在失業率大規模上升的情況下才會產生非常明顯的變化，而經濟疲軟即可能會對商業地產市場造成壓力。
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Ø 廚房
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空中花園

內部裝修設計及家具陳設

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