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怎麽才能節約裝修的成本?

2021-02-28知識

建造也好,裝飾工程也好,土木從來都是大量耗費資金的計畫。裝修也一樣,不管計畫大小,預算多少,如果不控制成本,都特別容易造成預算超標和資源浪費。

節約成本也不是說一味使用便宜的材料,壓縮工費,這樣反而給後期帶來更多需要補漏的地方,不一定能節省多少,而且效果也大打折扣。正確的方式是要提前仔細了解整個裝修從設計到落地的過程,進行合理的規劃和資源分配。

成本控制我們可以從四個大的方面入手:

*設計階段

*材料選擇

*施工過程

*軟裝階段

詳細的說一下每個部份都要註意什麽

/設計階段

1、這個階段是對整個裝修進行規劃,非常重要。這個時期不要圖快圖省事,最好多次仔細對方案進行推敲和完善,多去現場比對。如果請了設計師的話,一定要出具完整詳盡的施工圖,施工圖對材料的標註、水電位的布置、天花設計、各種家具電器的數量規格等等,可以讓你對整體更有概念,依據施工圖的預算和報價也更準確。

2、這一時期要對基礎裝置、電器等進行一個篩選。有些必要的家具家電就盡量在預算範圍內買最好的。基礎裝置如全屋凈軟水、地暖、新風、中央空調、全屋智慧,以及一些新型小電器比如電熱毛巾架、智慧穿衣鏡等等,這些提高生活體驗的升級裝置,如果預算不高,可以放棄或預留水電位。 (基礎裝置無法預留,必須一次到位)

/材料選擇

  1. 硬裝工程如水電路、墻面及天花,可以使用施工方提供,或指定材料的品牌型號請施工方購買。因為施工方有長期合作的供貨商,經常大批次購入,比我們自己單獨買價格要低,也不用自己一趟趟跑材料市場,運費也不低。

2.盡量減少工程中用到的材料的種類和花色,種類花色越多,配貨運輸成本就越高,而同型別的材料大量購入可以打折,降低材料損耗。

3.選擇可以替代型的材料。

比如想要大理石的紋理質感,但價格太高不好保養,就可以用大理石瓷磚代替。但是要註意,因為瓷磚花色是電腦打印的,所以會有重復紋理,不像天然石材那樣每一片都不同,所以小廠磚貼出來人工感強,紋理非常生硬死板。

大品牌大規格的大理石瓷磚就會規避這個問題,比如簡一瓷磚,同一個系列的產品會有6到8個不同排序的花色,再加上密縫鋪貼技術,模仿天然石材的整體和無序,就會有渾然天成的感覺。

▲900x2700mm無限隨機連紋特級雪花白

大理石瓷磚因為是模仿大理石,但同時人工制作,就可以規避天然石材的缺陷和瑕疵,還能創作出以自然界為靈感,比天然石材更美的作品。像簡一的新品900*2700mm無限隨機連紋就極具藝術感,產品名也非常詩意。

▲碧海珈藍
▲綠野仙蹤
▲秦川沃野
▲青松聳翠

可替代型材料還有其它很多,比如用復合地板或軟木墊代替實木地板、實木貼皮板材代替實木板材。用到玻璃材質的時候,比如內門窗和隔斷,可以用普通玻璃代替超白玻、拉絲玻璃、長虹玻璃等。但是封閉型門窗,也就是與室外相接的門窗,還是建議用LOW-E玻璃,降低熱交換,延長使用效果和壽命。

▲軟木地板,材料為制作葡萄酒塞的櫟樹樹皮,靜音保暖價格適中
▲同樣的室內門,特種玻璃價格比普通透明磨砂要高

/施工過程

  1. 合理不違規地簡化部份施工工藝標準。

比如水電路,規範要求橫平豎直,彎折處90度,水管電管間距不少於30CM,不得橋接。但實際施工為了節省材料和工費,除了水電管距離要保證、水管與強電不交叉,路線其實可以斜鋪,水管可以在弱電管下方透過。

▲標準水電
▲簡化做法

2.與同小區的鄰居共享施工方,可以節省大量時間和運輸成本。

3.合理計劃工期。裝修分直接費用和間接費用,直接費用就是合約上的直觀價格,間接費用是你在整個裝修期間的隱形成本。過短的工期會產生趕工費,過長會造成時間上和隱形費用的增加。

4.全屋客製很好但價格相對高,可以請木工現場制作櫃體,再選擇合適的成品客製櫃門五金,就可以節省不少。

5.使用通用規格的材料,比如櫥櫃,常規情況一米是85高60深,如果加高或加深,就產生一個非標客製的費用。

6.為了保證品質,水電路等隱蔽工程可以跟正規裝修公司簽訂合約,取得質保。而木工、刷漆、安裝等服務,可以請私人工隊或熟悉的工人。

7.選擇品牌商的供貨施工一體化服務。比如簡一瓷磚的成品交付系統,以及立邦或多樂士的塗刷服務。優點在於,從供貨、送貨、施工,到售後,責任明晰,更專業化。

以簡一瓷磚成品交付系統為例,通常買磚只能自己去選,或者按設計師提供的樣式找相似的,商家只提供購買送貨服務,設計拼接方式、加工鋪貼都是不同的責任人去完成,如果出現問題,不好界定是材料還算施工方責任,後果只能自己承擔。

成品交付是統一了選材、設計、加工、購買、鋪貼、售後6個環節,也就是說,任何一個環節有問題,都由簡一負責。

這個系統可以說是非常人性化,從購買者角度看,省心省錢有地問責;從設計師角度看,有廠商可以配合選材提供樣板,比業主和施工方更專業的溝通和配合,可以更輕松合理的安排進度,也不用擔心工人技術問題,導致無法呈現設計效果。

全案設計師一般負責整體效果的把控,施工過程的指導,需要管理的計畫很多,而業主就更不專業了,所以每個大的分支比如瓷磚、門窗、整體家具客製,都需要相關人員配合細化方案,並有效的執行。簡一成品交付就解決了普遍裝修過程中的5個痛點:

1、細化設計不合理,浪費空間和材料,增加損耗效果不佳

2、施工隊工人安排不過來,進度不透明耽誤工期

3、散工技術沒有保證,鋪貼錯誤或不合格

4、整個過程沒人監管,容易出錯漏

5、售後服務沒有保障,責任不明晰,無法進行投訴維權

舉個例子,簡一瓷磚的密縫鋪貼技術,不是所有工人都能按質按量完成的,必須經過培訓和實際操作才有經驗。普通工隊的工人一般不會或不願做,怕出問題。

為什麽要用密縫鋪貼,做個對比就知道了:

▲普通留縫鋪貼

不是說留縫就一定不好,特殊的普通方式留縫一樣好看,但是大理石磚這樣方正的留縫,就失去了整體感,而密縫鋪貼視覺上隱藏了拼縫,讓瓷磚質感更好,更有天然的體積感,整個房間的效果也會因此更提高一個層次。

看一個密縫的實景效果:

這個案例中用到的是簡一的阿波羅灰和義大利公尺灰,肉眼難以察覺的磚縫,整個地面渾然一體。如果買了貴的瓷磚,一定要用密縫貼,不然就浪費了。這裏 再強調一下,控制成本不是一味消費降級,而是合理分配。

/軟裝階段

1.家具配飾可以選擇進口二線品牌中檔或大眾型號,以及國產一線品牌的高端型號,這兩者的價效比與體驗感是一個最平衡的組合。

2.條件可以去廣東福建等建材家具生產中心等源頭產地進行集中采購。

3.配飾一定要少而精致,有四五件價格高一些質感好的就行。

最後,裝修節約是方方面面的,最好劃定一個預算區間,然後按自身需要,以重要性分配不同計畫的權重,盡量不要臨時起意變更計劃,才能有效的控制成本。