租房這件事很隨緣,根據自己的經驗簡單說下。
一、個人感覺租房最重要的是自己的需求規劃
即在滿足最低標準的基礎上尋找位置、設施盡量好的房子,如果遇到房屋情況真的非常滿意,也不要超過最高標準。
二、了解房東及合租人的情況
首先,盡量了解房東的個人情況,說實話這個比較難,只能是在見面交流的時候,從談吐衣著等方面感受,只能自己多留心。
一個省心的房東會讓整個居住體驗好上很多,如果房東是那種事情特別多的人,以後的會有不少麻煩。
舉個例子
我第一次在單位附近租房子(整租),遇到的房東就有點神經質,一直認為我雖然租了房子但房子是他的,他要經常過來看看。一開始這麽說,我還沒什麽感覺,後來有一次,家裏沒人,我開門進屋,發現他帶著媳婦還有朋友就坐在屋裏,來通知都沒通知我,當時就非常膈應,和他談了一次。後來,他每次來都給我打電話,但你有事沒事在這路過就要來看看,我們不一定有時間呀,跟他要鑰匙又不肯給,自己換鎖又感覺不值當的。最後退租的時候,因為門鎖的問題跟我掰扯了一整天,不肯退押金,我喊來換鎖公司的人當著他的面給他換把鎖,他也不願意,他連鎖什麽樣都沒看,就說換的鎖芯品質沒他原來的好,不讓換。浪費了一整天的時間才處理完。
後來租房子,那種房東特別事的,我都敬而遠之。
其次就是合租人的情況,和房東類似,影響更大,同樣也更難提前了解。
我只有一次合租的經歷,挺不好的,合租人是一對夫妻,後來才知道丈夫沒有工作,每天就在附近瞎晃,妻子倒是挺通情達理,相處也挺好。關鍵問題,他兩養了一條哈士奇,起初沒感覺怎麽樣,雖然不養寵物,但也不排斥。但又一次哈士奇生產,合租的夫妻都沒在,狗滿屋跑還帶著血,我也沒在,只有我女朋友,著實嚇的不輕。再加上他丈夫經常晚上喊一些朋友在客廳吃飯喝酒,挺吵。最後合租了兩個月,我就退房了。
租房挺多次,這兩次是感受最差的,多數房東還是挺好的,只要通情達理大家都能相互理解。