賣房和成交是兩個概念，只是賣房的話，現在有很多小區二手房的掛牌量已經達到了小區總套數的10%，但是對房價的影響十分有限。
但如果是十分之一的房要求短時間內同時成交的話，那就是巨大的震動了。
還記得那個糧食價格缺口推論嗎，如果出現了10%的糧食缺口，帶來的影響不是糧食漲價10%，而是糧食價格會一直上漲，漲到10%的人買不起為止。
同樣的道理，如果出現了10%的房短時間內全部賣出去了，結果也不是房價會下跌10%，而是會一直跌到10%的人會願意買房為止。
賣房和成交是兩個概念，只是賣房的話，現在有很多小區二手房的掛牌量已經達到了小區總套數的10%，但是對房價的影響十分有限。
但如果是十分之一的房要求短時間內同時成交的話，那就是巨大的震動了。
還記得那個糧食價格缺口推論嗎，如果出現了10%的糧食缺口，帶來的影響不是糧食漲價10%，而是糧食價格會一直上漲，漲到10%的人買不起為止。
同樣的道理，如果出現了10%的房短時間內全部賣出去了，結果也不是房價會下跌10%，而是會一直跌到10%的人會願意買房為止。
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