預計在2030年左右，中國65歲及以上老年人口占比將超過20%，進入超級老齡化社會。房價還會繼續跌，現在買不合適， 以及另一方面， 留學作為歐美國家目前的最大營收產業之一，費用還會持續上漲。 以及目前人民幣在國際外匯市場上 波動 還是相對較大的
從價效比角度來看 ，會直接出國留學，同時把現金做外匯配置，如果是本碩連讀，英國預算兩百萬足夠，美國的話五百萬剛好夠。在這種情況下留學其實也是奔著綠卡甚至移民目的去的，完成教育後想辦法再把身份拿下來（工簽或者婚姻），從能夠賺的時薪和歐美銀行存款利率的角度來說，對資產長期的配置和穩健會更利好（以小馬的club儲蓄舉例，只是定期年利率也有6.25%）。而且學費和生活費不是一次性交清，交了第一筆後余下的錢款就可以做銀行存款和理財，賺些回款回來了
如果是買房， 從我看到的深圳房市來說，疫情後羅湖關口附近的房子直接租金縮水將近一半，福田南山房子租金縮水30%左右，超過100平以上的房不好賣並且房價跌出政府指導價（這幾乎已經是房子的一種底線價格了），這是2023年的情況，由於2024開始我已經出國了，只知道目前依然還是不溫不火的狀態
如果說是新一線城市，以我比較熟的武漢舉例，這裏說下二手房交易和租賃價格的情況。郊區黃陂蔡甸等房價縮水50%甚至更多，武昌洪山市區縮水30%，江漢等繁華區域也縮水了15%-20%，而且情況和深圳類似，最好賣的還是100平以下的，也就是兩室一廳及以下，但是依然會比買的時候虧本，即使價格縮水的情況下，也要掛牌一段時間才能找到買主，並且要做好各種大刀小刀屠龍刀的準備
利益相關： 我在2022年的時候預測到了一些情況，在2024最開始的時候就直接留學英國了，大概還要再在英國待四年甚至可能更長，並且準備考慮後面交換或者博士直接去美國。英國用於過渡和彈板是比較好的選擇，從英國跳到美國，在學校選擇性和價效比預算上，也比直接去美國好很多。而且這種情況保底至少能拿到英國綠卡，中間也可以喜提英國特產十年美簽，相對來說海外高校背景在國際上也比較吃得開，方便我自己後續做跨多元文化研究與實踐，還有就是支教一些開發中國家幫助更多孩子獲得教育和更多的希望，在海外公益支教等相關計畫還是蠻多的，對個人來說也是履歷提升的機會
再特別提醒下，如果題主預算是五百萬，雖然說去美國孩子本碩連讀是足夠的，但是也並不寬綽，相對來說安全問題也會大些，所以建議考慮英澳新，相對華人群體密集有蠻多相關文化圈，槍支和dp管控情況也會比美國好些。我們公司近兩年也開拓了留學規劃和擇校咨詢業務，發現從實際情況來說對於中產階級很多還是首選英澳新加港，只不過如果是選擇的香港多數還是以回國為目標，加拿大的話學校選擇面過小還有就是氣候寒冷地廣人稀，留學體驗相對就沒那麽好了
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