我在孫橋買了房，最近以張江路站為圓心，用雙腳（步行）丈量了周邊土地，走到了川沙、周到了迪士尼、走到了唐鎮、走到了北蔡和金橋、走到了康橋。我2014年租房住唐鎮、2015年租房住張江湯臣豪園的人才公寓、2017年租金橋、2019年在孫橋買房，我想我對於周邊的城市發展應該有些理解。
不繞關子，先給結論：唐鎮的中規中矩，潛力談不上大（不喜勿噴）！
唐鎮現在實際上是在吃曾經的利好，但是沒有未來的利好。在南匯合並給浦東之前，張江高科園區是向東發展，唐鎮作為國際社群存在，城市界面很整潔、幹凈、定位也很高，現在商業也不欠缺，這一切都得益於張江東擴。如今張江東擴戛然而止，改為向南，盡管城市發展有其慣性，但是城市規劃上的欠缺無法讓唐鎮持續利好。
在上海市2035規劃中，唐鎮不在主城區範圍內，即便是遠如川沙也納入了主城區，這意味著唐鎮的很難收貨官方規劃建設層面的利好，比如新增軌交、大型用地計畫、土地能階等等。浦東新區的發展有三條線，首先是黃浦江沿岸，其次是東西發展軸，最後是南北科技走廊，很遺憾，唐鎮都不在其內。
浦東新區的發展，過去以陸家嘴金融城為核心，現在以張江科學城為核心，唐鎮、川沙、周浦、康橋本質上都是張江的社群配套，在唐、川、周、康四個板塊中，川沙是副中心，未來政府層面規劃利好最多，各種地鐵和大計畫必然大力加持，而康橋相較於唐鎮更接近於市中心，左牽黃右擎蒼，無論去陸家嘴、張江、閔行等都比唐鎮更加便利，唐鎮的潛力應該比周浦要好一些，至少城市界面更加整潔、距離交通樞紐更近，但是看看唐鎮的房產價格就知道，唐鎮即使沒有虛腫，也不算瘦。
城市是很難多點開花的，資源就那麽一點，此處增加了，彼處必然減少，唐鎮在規劃上具有劣勢，卻提前支取了自身的發展（已經發展很不錯了），所以潛力層面就不能算大，隨著張江科學城的重心從北區轉移至中區，唐鎮要等下一個高速發展時期尚需時日，可能是在東站建設完畢之後。
