有些裝修機構,在家就淘汰算了11.5
任何事情都有捷徑可走,關鍵是如何辨別真話或者假話而已。如果你感覺陳工信口雌黃,也可以不用理,如果感覺有些說得對,你可以借鑒一下,為自己裝修助力,這是正道。
關於怎麽找裝修機構的專題說的是最多的,也是裝修最重要的第一步,第一步錯了,後面就是災難;第一步對了,最起碼裝修百分之八十是順利的,剩下的百分之二十,就是人與人之間的協調溝通了。性格不同,講話方式不同,難免會有各種不愉快,但出發點都是為了把裝修搞好,所以不算事。
裝修之初,對裝修要有個大概了解,有些機構打死都不要碰,直接就可以淘汰,否則自己不懂,花費大量時間精力在無用功上,搞不好經不住誘惑,還得上當受騙。
第一、裝修平台,別碰!
什麽是裝修平台?當然不是裝修公司,就是目前大眾化說的互聯網平台。此類平台利用資訊化,或者利用各種活動利誘,收集大量業主資訊,以一個電話N個裝修公司上門量房為誘餌,賺取中間差價以及高昂的會員費。
為什麽會有此類平台的存在,因為不懂互聯網的人認為此類平台高大上,甚至有人覺得時尚;第二、號稱裝修費用平台監管,讓你感覺找他們出事了有人擔責;第三,一個電話N個裝修公司免費上門量房,多好。
壓根不知道,這類平台需要存活,第一靠的是高昂的會員費,你以為他們會免費給裝修公司業主的資訊?當然不是,每個月需要交高昂的會員費,然後每個月定期給有意向的業主資訊,此為第一利潤;第二簽單成功,從中抽取利潤,按照一定比例抽取。
知道了以上問題,請問羊毛能出在牛身上嗎?不能,同時5家裝修公司給你量房報價,五家都給平台高昂的資訊費用,難道這些費用自己承擔?當然不是,最終還得業主承擔,但是這5家裝修公司絕對不會笨到直接加到報價裏頭,而是為了能簽單成功,
極盡低價之能事,看誰有本事把價格做到最低
,只要能簽單,花掉的費用才能出在羊身上。
所以最終給你量房的裝修公司不會把註意精力用到裝修上,而是用到怎麽用各種哄騙手段,低價切入簽單上,看似的低價,等到你簽單,上了賊船以後,後面不斷加錢,必須把利潤以及給平台交的錢賺回來。等你們和裝修公司扯皮的時候,此時平台壓根不會管,因為你簽訂合約是和裝修公司簽的,並不是和平台簽的,平台又沒有收你一分錢,你憑什麽找平台,責任推卸的一幹二凈,不僅在事理上,在法律上一點責任都不會有。
具體運作的話,平台把業主資訊倒賣給裝修公司,這是一筆費用,然後能依附平台存活的裝修公司基本都是靠低價坑蒙拐騙的機構,此類機構一般壓根不是幹裝修的,而是把裝修活倒賣給外面的工長,從中賺取差價,層層盤剝,你想想,你家裝修的錢能剩幾個?靠什麽用來支撐品質?壓根不可能,除非你能承受後面源源不斷的加錢,來支撐三道販子帶來的高昂成本。
這就是裝修平台不能碰的原因
。
第二、套餐公司不要碰。
此類公司大部份都和裝修平台有瓜葛,也就是大部份和平台合作的幾乎都是套餐公司,這個和套餐公司的性質有關系,即壓根重點不是把裝修當事業,而是一個空殼機構,倒賣裝修活給工長,賺取差價而已。
如果套餐裝修公司是二道販子,那裝修平台就是三道販子
,懂點常識的人都知道,這類裝修能好除非不斷加錢,否則只能偷減工藝或者偷工減料或者用最次最便宜的工人幹活,能好才叫怪。
所謂套餐即按照你家房子建築面積即可簽合約的公司,壓根不可能有什麽詳單報價,要的就是低價和各種活動忽悠,對於非常喜歡低價,又愛占便宜的業主,一碰一個準,從未漏網。甚至房子都沒有進過就能簽訂合約,各種利誘,讓你交幾萬的定金,等到房子交了施工的時候,就開始無休止的加錢,這個不包含,哪個需要加錢,此時大部份業主都會罵娘後悔,但是已經遲了,你就是沖著活動和優惠去的,後面坑你就是你該有的低價,怪誰?
而且大部份套餐裝修公司都是比較大的,為什麽,你以為裝修公司老板有錢?當然不是,此類裝修公司背後都有人投資,排場和門面可以吸引大部份不懂裝修的業主,同時各種活動和信口雌黃廣告,只要單量,不求品質,因為單量越多,差價就越多,賺取的就越多,至於幹活,有工長操心,至於扯皮你告都告不贏,因為讓你加錢的計畫合約壓根看不到而已,打官司都贏不了。
所以幾乎大部份找套餐扯皮退錢的幾乎麽有希望,除非自己有人或者自己敢鬧才行。
第三、坐家裏淘汰其他裝修公司。
這個以前都給說過,但是好像大部份人要不不在意,要不嗤之以鼻,沒有裝修前信心滿滿,等到後悔只有自己苦逼流淚了。
你們在找裝修公司的時候,是不是就在百度搜尋:某某裝修公司怎麽樣?某某裝修公司好不好?
如果你們這樣搜尋,恭喜你,完美的進入裝修公司的圈套了。你想想,你在網上找的是什麽?難道找這個裝修公司的表揚信?肯定不是,找的就是這個裝修公司的負面資訊而已,你在網上搜尋某某裝修公司怎麽樣,難道裝修公司不知道?當然知道,所以你搜尋到的某某裝修公司怎麽樣的標題都是裝修公司提前做好的,回答的所有好評要不自問自答,要不都是給平台交錢刷出來的好評,所有差評都被刪除掉了而已。
真正有負面資訊或者業主要在網上曝光某某裝修公司,一般標題都是:
某某裝修公司真垃圾,大家不要上當……某某裝修公司太坑人……某某裝修欺詐……某某裝修公司騙子……
等等負面的詞匯。
這下明白坐到家裏怎麽淘汰裝修公司了吧?否則你找的裝修公司已經是本地出了名的騙子,而只有自己不知道,這麽簡單的方法就可以淘汰,不用你任何成本,平時刷抖音的時間騰出來足夠了。
在家淘汰裝修公司,只需一招11.1
其實做任何事情都需要思考,會有不同的方法,走捷徑會事半功倍的。找裝修公司也是有竅門的,並不是大海撈針,碰運氣的做法。關於怎麽找裝修公司的各種專題,微信下方下拉選單「陳工原創」裏頭都有,幾乎方方面面都有涉及。大家可以檢視。
今天教大家一個坐在家裏淘汰裝修公司的方法,不論你從何種渠道了解到的裝修公司,或者是有業務員給你推銷的裝修公司,或者是電話騷擾的裝修公司,不論優惠力度多麽大,價格多麽低,都不要沖動。首先坐在家裏利用網路查詢口碑。
為了避免糾紛,用例項舉例,裝修公司名字做了處理,不過大家可以看懂就行。例如找本身價位非常低的套餐公司,我們就可以在百度搜尋:
***裝飾垃圾……***裝飾坑人……***裝飾欺詐……
等相關負面的關鍵詞。一定不是搜尋裝修公司名稱,一點用沒有,搜出來的都是人家的簡介。你要想,如果這家裝修公司把你坑了,你會怎麽在網上曝光他,肯定是以罵人的口吻寫標題的,所以搜尋關鍵詞也要朝這個方向搜尋,才能搜尋到真正的負面資訊。
▲上圖螢幕擷取是透過***裝飾垃圾,搜尋出來的負面資訊,鋪天蓋地呀,如果你打算找這家公司,看到這些資訊,你還能找,那真的沒救了。
▲同樣這家公司,把搜尋關鍵詞換成***裝飾欺詐,這是搜尋結果。看看同樣負面資訊鋪天蓋地。
▲同樣這家公司,更換成關鍵詞***裝飾坑人,同樣負面資訊鋪天蓋地。
上面的采用以後,你準備找的裝修公司就可以淘汰百分之八十了,剩下的百分之二十就靠上門考察了,上門考察什麽才是好公司?同樣給你準備了這篇【遇到以下情況,才是好人好裝修公司】,這一步再次淘汰一部份,剩下的就在預算淘汰了,同樣有這篇【看預算,死盯這些地方,保證不會坑你】
好了,掌握以上方法,基本可以避免好多風險。
爛裝修公司,量房就可以淘汰9.28
說量房之前,先說說那些不用量房的裝修公司。這裏說的不是壓根不量房,而是沒有量房就可以跟你簽合約的公司。大家應該都明白,這種公司叫做:套餐。【裝修是一棵樹,套餐只是樹幹9.8】
只要你房子有面積,有戶型圖。你直接到人家公司咨詢,設計師網上隨便找到你家戶型圖,就可以立馬給你一平方多錢做出模糊預算,拿出合約簽吧。然後忽悠你交大定----所謂大定少則也上萬了。
也就是你連自己房子長什麽樣子都不知道,一張網上戶型圖,人家就和你簽了裝修合約,而且忽悠你交了上萬的定金。【交房尚早,幾萬裝修定金買來一張賊船票6.20】
等到房子交了,具體量房了,實際預算要比當初簽合約高出好多,那時,你哭,你鬧,一切於事無補。退單,後果是扣除合約價的百分之十,甚至更多違約金。【不量房出裝修預算簽合約,你就等著挨宰吧7.5】記住一句話【不簽裝修合約一毛不拔,否則還得吃虧7.13】
永遠記住一句話,不量房就有預算單
是忽悠
不量房,就能簽合約
是耍流氓了
套餐,你在裝修前就該明白
那就是明著等著坑你呢
套餐,你玩不起
【套餐裝修,土豪的遊戲,百姓的陷阱!8.31】
下面說說非套餐的裝修公司。
【剛需房,量房就找免費的吧】
一般在西安地區,量房都是免費的,很少有逼格的裝修公司,量房前要交錢。
奉勸各位貸款買房的剛需一族,買個房子不容易;買房前你是富人我相信,買房後你還自以為是富人,那是裝逼習慣了。
既然不容易,就多找找,哪家量房不收費,就讓誰量吧。再者剛需房又不是別墅,設計師量個房子能累死?還要提前收費,不論這個費用後期退或者不退,其目的只有一個:把客戶比較的權利扼殺掉!----因為大家都是免費量房,當然可以多比較幾家,最終選擇一家即可。如果其中一家交過錢了,業主還咋比較?----只不過是用人愛錢的心理提前把你套牢而已。
量房也是最好的溝通時機,方案做之前這是必備的,否則量房意義不大。業主一定要謹記,說出你的所有對方案有用的意見,不要藏著掖著,這又不是見不得人的事情。
【量房過程不懂行或者故意隱瞞者,淘汰!】
在設計師量房的過程中,註意設計師給你講解的各個地方。
①如果你家都是開發商刷白了或者是全房素灰,或者都是光板墻,設計師至始至終都不提這個情況,就得註意了。要不設計師是剛入行,不懂;要不就是個老油條,懂裝不懂,看業主反應,你懂他就說,你不懂連提都不提,便於預算低價切入【不懂行,直接批膩子,全裂了12.21】這也是好多裝修公司慣用手段。
②註意量取廚衛的時候設計師的反應,引導設計師講解廚衛防水做法,管道包法,煙道包法。如:你家明明衛生間兩邊都是臥室,這個設計師給你講防水的時候,還是地面全做,上翻三十公分,即可淘汰【衛生間防水全做錯了,被坑還感激人家呢】
③廚房明明沒有地漏,你引導設計師談防水,設計師說防水必做,淘汰,只能說設計師很普通,做這個行業不思考而已【沒有地漏的廚房做防水,就等著破產吧!】
④廚房煙道不用 紅磚包,直接貼瓷磚,淘汰【廚房煙道+廚衛防水,偷項漏項的重災區7.29】
⑤陽台明明知道放洗衣機,防水只做洗衣機處一兩個平方,淘汰【陽台防水怎麽做?或許以前裝修都做錯了!7.23】
⑥引導設計師看你家下水管構造,看設計師怎麽說,如果不懂S彎,不懂地漏用什麽,淘汰【地漏不是為好看,不防臭有啥用?8.6】
⑦引導設計師去談水電,如果水電不估價,估價後沒有實際出入,這家淘汰【裝修水電第一步就把你忽悠了,難怪上當】
⑧設計師量房談水電,一口咬定水電全部更換,直接淘汰【土豪,你裝修的時候把開發商的水電全換了?3.10】
⑨設計師量房不溝通實際功能,大談公司優惠和活動,謹慎【裝修廣告的真相!後悔看晚了!9.11】
⑩設計師量房時,你問裝修環保,如果說不環保全款退,直接讓滾【裝修不環保全款退,撒彌天大謊,要臉不?】
防水做法一項,可以淘汰N家裝修公司3.7
老生常談了,感覺乏味了。明白者一點就透,糊塗者依然我行我素。
第一、防水屬於水電給你預收。
畢竟這種做法是少數,但是有。一般水電預收不估價就是坑,然而再把防水歸類到水電裏頭一樣預收,然後給你說:這個後面施工做多少算多少,很公平。你以為是為你好,後面收錢以後,你加上前期計算的錢就知道,套路就是低價切入,引誘簽單。
第一防水不論那地方做,房子就在那放著,既然量房難道量不出面積?為何不直接寫到預算?寫進去預算高了,沒法低價切了,沒法哄哪些喜歡低價的人了。這就是原因。所以如果發現連防水都是預收的話,你找的機構不是一般的差勁。
第二、該做的不做,不該做的全做。
衛生間防水四面墻做到吊頂位置,為得是防止潮氣蔓延;然而不懂行或者想要低價切的話,就會告訴你,你看看人家怎麽做,都是地面全做上翻30公分,淋浴處做到一米八足夠了。你信了,價格就低了,住進去可能一兩年不會出問題,一旦外墻開始發黴,你找他們售後,絕對沒有人會理你。這種錯誤的做法本身就是坑,結果是必然的。能開始慫恿你這樣做的基本都是合約簽訂之前,總價就會低,至於後面售後,先賺錢簽單再說,房子你住,裝修人不住,這就是典型的從開始出發就不會給你售後的機構。
廚房你家沒有地漏,本來可以客廳瓷磚通鋪進去,不僅視覺放大空間,同時提升裝修的效果價值;然而沒有地漏,告訴你廚衛防水必做,然後一股腦給你刷上。這就是典型的不懂行,不思考,還是跟著八十年代裝修的做法,做裝修沒有思考,做到這份上,充其量只是幹活而已。
陽台也是一樣,客廳陽台肯定打通通鋪,你放洗衣機用的是豎管下水,而不是過去一直溢水的地漏,所以不要過門石通鋪過去,還是放大整體效果,防水壓根不需要做,而且做了也沒有用。至於怎麽就說沒用,用生活經驗想一下就明白了,沒有過門石,沒有高低差,你陽台做防水,漏水都到客廳了,防水就是個樣子貨。
總結:
思考著前行才是真的負責。該做的給你不做,不該做的給你全做,就是幹活而已,沒有思考的行業永遠不可能進步;如果是明白者裝糊塗,那是心眼壞了,不敢用,裝修漫漫,會坑死人。
全屋客製信口雌黃,直接淘汰6.27
關於全屋客製已經談了很多內容了,大家可以在專題裏頭多看看【全屋客製,你想知道的都在這裏】。今天繼續給大家送一些幹貨,大家用生活經驗去看待。
一、全屋客製重點是設計,設計才是全屋客製的靈魂,否則就是打造各種盒子;
這裏的設計第一是外觀設計,視覺上要與整體裝修風格協調,同時要達到統一美觀;
第二是內部格局使用習慣設計,這是最難點,因為千人千面,生活習慣的不同個性要求不同,對於你合適的可能對於別人是最厭惡的,所以每一家全屋客製幾乎都是從零開始。
關註價格是一方面,但是撇開設計和要求只看價格,不啻是自己坑自己;如果商家只是在價格上進行誘惑,一定小心,自己把握好定力,否則吃虧的是你自己,最終還是打造各種貨櫃盒子塞到家裏而已
二
、看板材看實質,不要看名字,
你看名字和看衣服標簽一個道理,不看品質只盯著標簽是你在廣告聽過的,誤認為聽過的就是所謂品牌---這幾乎滲透在國人的細胞裏頭了,不是鄙視品牌,而是不要拋開品質看品牌,就好比你地攤上買個一百元的LV一樣。
就和看人一個道理,你不能從人名判斷人品吧,那怎麽能從品牌判斷板材好壞呢?
板材大類就兩種,一種人造,一種天然實木。
人造板的各種品牌是為了合理銷售,只有合理註冊上稅才能上市銷售,所以必須有標簽,就是你們所謂的品牌。但實際上市面上百分之九十的板材品牌自己是不生產板材的。這就好比某米的產品一樣,你難道認為他開了幾百家廠子生產電器不成?當然不是,代加工然後合理合法貼上自己的註冊品牌即可銷售。
只有人造板才有品牌之說,天然實木沒有品牌,除非加工成成品家具,實木只有樹種,例如榆木、橡木、松木等。
人造板一般不需要刷漆的,內部填充各種木屑或者不知名雜物,外表大部份就是三聚氰胺飾面,造價比實木要低很多,制作成本以及對環境的破壞較低,造價使其占用市場份額的唯一長處,否則【衣櫃用什麽材料?有錢瘋子才用人造板】
不要再問什麽品牌的板材好了,好比你問:叫什麽名字的人品好一樣滑稽。難道叫劉德華的都是好人,叫狗蛋的都是人渣?
三、以上搞不清楚,客製的環保無從談起,
因為全靠商家吹牛,遍地的人造板都信口雌黃自己的環保。其實用生活經驗都可以明白,但是大部份人接受正統教育,已經被洗腦幹凈了。
人造板的環保在什麽時候絕對成立?1.你家只用半個平方的時候,絕對成立;2.你只看廢紙一張的環保證書的時候,絕對成立
因為以上和你家都沒有半毛錢關系,你家就用半個平方?肯定不是;
證書就更可笑了,就和學歷一個道理,教授都有人品?有教師證就代表此人肯定為人師表?
生活已經告訴你:絕對不可能!但是是什麽讓你相信人造板只在理論上成立的環保證書呢?天啊,如果這能相信,我就是好人一枚,不信看證明
總量才是判斷環保的唯一保險的方法
,而不是證書。
是藥三分毒,一個道理,你把藥不限量吃一下試試。人造板也是一樣的,官方是單位面積環保並不是無害,而是單位面積的汙染對你傷害不大,並不是沒有汙染。
這個單位面積的環保證書,你非得往你家幾十平方的面積上自欺欺人的比較,竊喜自己用的是大品牌,卻不知汙染正在一點點毫無聲息的侵害孩子的健康。
四
、
全屋客製好的標準是什麽?
1.環保,根據入住人口搭配板材,而非信口雌黃只賺錢2.設計,外表顏值以及功能的合理化3.以人為本,脫離入住人口的客製只是生意