北京裝修選愛空間好還是萬鏈/被窩好？

2021-03-28財經

2023年12月答

目前愛空間已被貝殼集團收購，被窩隸屬於貝殼集團。裝修不論是選擇哪家裝修公司，首先要找適合自己需求的，另外就是要辨別裝修公司的好壞和避坑。題主79平米的房子選擇11.2W-14W屬於套餐中檔的裝修預算。另外套餐中包含的計畫需要核對的盡量清晰清楚，特別是隱蔽工程的施工工藝，有很大的區別，比如墻面鏟墻後石膏找平是順平還是垂直平，是刮一遍還是兩遍膩子。這些基礎工藝在選擇套餐的時候很容易忽略，只看磚是什麽品牌，墻漆是什麽品牌，忽略了基礎施工部份。另外方案設計是否滿足需求，不能只套樣版，翻新裝修，在北京寸土寸金的地方，好的設計能把房子利用率升值。

裝修公司增項內送流量備援容錯機制要原因是老房裝修改造翻新相對新房比較復雜，老房主體結構什麽情況都有，沒有專業的設計和施工人員，難免會有各種增項，加上裝修公司對工長的打壓，工長在施工過程中想辦法增項是常有的事情。北京靠譜的裝修公司是很難遇到的，經常聽到業主說跟裝修公司鬥智鬥勇的事情，那麽廣大業主在選擇裝修公司的過程中怎麽避免被坑，怎麽辨別靠譜的裝修公司。

裝修輔材從業20余年，需要輔材的裝修公司、工長可以M我！

一、怎麽辨別靠譜的裝修公司

北京裝修公司有幾千上萬個，每年關門的大大小小有幾百個，美得你、蘋果裝飾、實創裝飾等等，從倒閉的裝修公司來看，幾乎全包裝修公司占比一大半。這個不是因為我是做材料的，就唱衰全包的裝修公司。我們分析一下，為什麽全包的裝修公司會大面積倒閉，避免以後在選擇裝修公司的時候有人被坑，這是我寫本文的目的。

1、低價吸引顧客。在這些公司中多數以799、899、999元/平米的各種裝修套餐形式存在，說到套餐會有各種的限制，面積限制、最低消費限制等等，而且後期增項是很普遍的事情。在低價吸引的同時，你可以想到真正用到你家的材料是什麽價效比的。

2、大包大攬，主材、家具、電器、軟裝配飾全都包，拉低行業標準。目前制造業的利潤不斷在下降，而且大部份利潤只能維持在20%左右。裝修公司大包大攬成了中介公司，在此基礎之上，制造商只能降低產品制作成本。目前主材、家具、電器等在淘寶、京東購買都是非常便捷的，大部份還有安裝服務。

3、盲目擴張。例如美得你就是屬於急劇擴張的企業，在電視、廣告媒體大肆散播廣告，每年光電視媒體行銷費用就是幾千萬，這些錢都是需要客戶買單的。美得你在燕郊開分店，一年多就閉店了。足以看出，急劇擴張帶來的負面影響。

4、工程轉包亂增項。裝修行業亂增項是常態，對此有個公司是睜一只眼閉一只眼，導致業主在後期有被騙被坑的感覺。第一是行業亂象問題，第二是業主貪圖眼前便宜，自己惹禍上身。

從以上幾點可以總結，低價永遠不是主流，企業要有自己的優勢產品，而不是盲目的擴張，盲目的以做大為目標。那有人該問了，北京這麽多裝修公司，我到底該選什麽裝修公司？是不是自己找人一點一點裝修比較好？答案是否定的，十五年前我推薦你自己找人裝或者找工長，那時候坑還比較少。現在不推薦找工長，行業亂增項不是公司要增項，而是工長迫不得已不賺錢才增項。那好你直接找工長，期間有不合理的地方，就算牙咬碎了只能往肚子裏咽，連公司都沒有，根本不可控。

二、怎麽避免裝修被坑

1、明確裝修需求，了解各種裝修模式，避免被裝修優惠沖昏頭腦，相信一分價錢一分貨。

2、在確定裝修總價前一定要確定好設計方案，沒有設計方案的裝修報價只是空談。

3、眼見為實，在選擇前一定要了解設計水平、裝修效果、公司口碑、施工現場情況。

北京相對靠譜的裝修公司

愛空間、雲赫裝飾、業之峰峰格匯、玖雅裝飾、今朝裝飾

一、 愛空間科技（北京）有限公司

地址：北京市朝陽區北四環育慧裏二區11號

點評：2014年底成立的公司，發展的很快，沒有時間選購材料的朋友可以考慮他們家，標準化裝修是我推薦的理由。主要做套餐裝修，17年上調了價格，899一平對普通上班族來說價位還可以接受，施工工人素質好，客戶口碑良好！

報價：100平米裝修13-17萬，套餐式報價