1）現在爆炒「梧桐樹概念」，其實是我覺得可笑。30年代之前，這裏是落鄉之地，現在是人口稀少之地；期間是幽靜之地。所以絕對不能算上海的市中心。
2）浦東再繁華，在上海人心目中（包含新上海人在內）永遠不會成為上海的市中心。
3）上海的市中心，東西中軸線是明顯的：只可能是外灘-南京路沿線的十裏洋場，再透過愚園路延伸至中山公園。這條路線相對筆直，和城市建設同階段的費城紐約很類似，都是透過一根主幹道向外放射線。那麽，南北方向，則是透過重慶路，南北延伸，重慶路就是現在的南北高架。
所以，在沒有浦東板塊之前，長期以來都是以南京路作為市中心的概念，也就是黃埔靜安盧灣這個板塊，上海頂級的中學也都聚集於此。
4）至於淮海路，一直以來都是次一級的市中心概念。過去是從武康路開始26路公交車到西藏路的概念，陜西路以東原來是盧灣區轄區，意味在商業區的開始。也就是說陜西路以西都是住宅區，也就是現在的湖南路街道，人口至今也不過4萬人，或者5萬人這個的人口基數。如果再加上天平街道，也不會超過10萬。
5）徐家匯是基於徐匯區擴容之後形成的區域級商業中心，80年代的徐家匯還在使用1234的木板門當作店鋪門的。相當於過去江蘇省的一個鎮級行政單位。最近30年的飛速發展，支撐起了徐匯的地位。但重心明顯偏向了佘山方向，很難作為市級中心。
6）我個人認為外灘-國際飯店是兩大市中心的地標點。人民廣場今後還將是市中心概念。
