我見有答案對下面觀點提出了反駁意見，我就瞎聊兩句。
有人講，拒絕讓超小戶型的業主孩子入學，是因為這些人的房子只有「給孩子上學」這一個內容，有炒學區房的嫌疑……我就不太理解一個事，如果上學不得不依靠學區分片，那學區房最重要的內容，不就是「給孩子上學」嗎？
在北京，有一類房子，有個專門的名字，叫「占坑房」。
這類房子的特點，那就是學區好，面積小，單價奇高，居住體驗差，大量不住人。
買這類房子的群體呢，據我觀察，不排除有一小部份對子女教育特別重視，選擇犧牲全家居住品質的家長，可謂孤註一擲，但我相信大部份有實力買占坑房的家長，「給孩子上學」+投資是唯二的目的，就不是為了住。至於居住，為了讓孩子上學出門能晚點，還可能租了學校附近居住功能強一些的大房子，學校附近的租金也漲不少，占坑房，租不出去那就空著。
典型的，那就是去年年底到今年上半年，位於北京市海澱區的蜂鳥社群，很老的房子，建面不到五十平的房子，單價十八到二十非常普遍，當然是現在沒有了。
東西城過去還有單價接近三十萬的房子，感覺已經是十年前的事情了吧，因為房子只有10平，占坑房，看的是總價，而不看單價。只要一天有學區的概念，占坑房就有市場。
據我了解，海澱區，有資格叫占坑房的，起步價是五百萬左右，放心，也不會是多好的學校，「價效比」更高的，是不會掛出來等你去詢價的。當然現在行情又有變化了。
北京也有「類似」的要求：
居住或租住辦公用房、商業用房、小產權房、非合法建築和人防空間自不用說，按有關規定不得出租、轉租的軍產房、公租房等保障性住房也是情理之中，不具有實際居住意義的異型房、車庫、平房一間改多間，以及 房屋面積過小 、廊道、通道等 ， 是不是也有那個味了？
過小是多小，那我就不清楚了，我更願意相信，這只是個象征性的規定，或者只是解決一些過去房屋登記混亂情況下的歷史遺留問題，純猜。
北京各區幼升小入學對房產有什麽要求條件?- 北京本地寶（通知的原文沒查到）
再話說回來，北京的經驗是不能直接套用在山東的。套內面積60的房子到底夠不夠用，還是要以當地實際情況為準，普遍的房屋面積啊，學位的緊張程度啊，極端點，要香港朋友還可能想著40平都能做成三居，參考價值也就不大了。
我總的看法是，學位確實緊張的情況下，是否由父母取得產權，以及產權登記的時間早晚，可能是比房本面積更公平的篩選方案，並且如果這個標準是15平，起碼比現在這個60平更容易讓大家接受一些。
我娃2027年上學，就在北京海澱，年前換房，教育和改善只能二選一的情況下我選擇了改善，也是屁股決定腦袋，希望我娃上學時候，教育能比現在更公平些。
