沒啥影響。澳門太小了，影響太有限了。
要不是這個新聞，我作為深圳長期居民，就從來沒有關註過澳門樓市。
去過澳門大概都知道吧，這地方太小了。
你基本上坐著酒店的免費巴士就可以免費穿插遊玩整個澳門。
然後就沒然後了。
除了賭博，澳門真沒啥可玩的。
深圳二十多年，就去過澳門一次。
沒有賭癮的，估計實在找不到什麽理由去澳門。
更何況，深圳去澳門挺不方便的，從蛇口坐船最快，1個小時到，否則從香港轉特別麻煩。
所以，這麽多年，很多內地去香港生孩子，很少聽說去澳門生孩子。
那地方無論是經濟，還是居住，甚至於生活，個人認為和香港都有很大差距。
這其實就決定了澳門房價的上限。
查了查，去年澳門的成交均價大概在每平米9萬左右。
比香港低了很多，比深圳高一點。
其實，就是個小市場。地不大，需求就那麽多。
漲跌也不過如此，自己玩就好。
但為啥今年要撤辣呢？
我覺得澳門現在的對手不是自己，是珠海，是橫琴。
我們都知道橫琴現在歸澳門了。
這個特區現在不屬於珠海了。
珠海的房價多少呢？去年成交均價是26000元。
這個價格可比澳門低了3倍多。
在澳門多了一個橫琴區的背景下，澳門的房價大致要受影響了。
雖然橫琴買房不能入澳門戶籍，但澳門戶籍在橫琴買房居住，也就基本上屬於居住在澳門了。
橫琴閉關後，級別已經和珠海等同，而最高的實際管理者就是澳門特區。
你想未來的交通也好，教育也好，經濟生活的便利性也好，澳門一定會讓橫琴很好融入到澳門區域。
從這個角度，對澳門樓市影響最大的就是珠海和橫琴了。
那些本來計劃在澳門本土買房的新剛需突然覺得，去橫琴買房也挺好，不但價效比極高，還機會更多。
因此，澳門樓市全面撤辣，大致也是希望更多國際投資者來彌補這一部份人的需求。
但我個人當然是不看好的。
澳門真的就是個彈丸之地。你可以簡單理解為搞旅遊的。
想想中國幾個旅遊大省（雲南，貴州，海南）哪個房價會大漲的呢？
買房，那必須是跟著經濟走，跟著人口走。
哪裏經濟好，哪裏人口多，就往哪裏去……
