建議聽家裏的，買住宅。而且沒有太大心理壓力情況下，把父母給的20萬拿著。
不知道你的情況是什麽，但是公寓不是一個好的選擇。不說產權的問題吧，水電商用、沒有學區、住宿人群混雜、隔音差、出手難。這幾個問題都會在你未來變得非常棘手，尤其是出手太難了。拿來出租吧得看地理位置，不在一號線沿路的公寓基本不好出租，而且現在小年輕也偏向租住宅。還有你說的供房問題，公寓的供房周期是10年，住宅是30年。公寓首付比例50%，住宅30%。公寓只是看著便宜，實際上對於你的現金流壓力一點都不比住宅小。沒有條件，你就買個小住宅。再加上父母給的20萬，總共50萬的首付預算，可以在主城內買個80平左右的10年內次新房，甚至還能看看有沒有新盤可以搖。50萬預算在成都不算多但絕對不算少。死撐著不想要父母的錢，那就不如把錢攥手裏別買先，這幾年房住不炒的方針下，成都的二手房也沒有明顯漲幅甚至略有下降，不如自己好好觀察一下，多看幾個盤。
實在要買公寓就好好問一下自己，未來是獨居還是家庭模式；如果孩子面臨上學該如何；能不能忍受公寓的人群混雜現象，很多公寓都是半公用半住戶的情況；未來如果需要換房，公寓可否及時出手套現；公寓出租，能不能算的過來租售比。問清楚這些問題，都沒毛病那就買公寓唄。
