首先肯定是買住宅 ，公寓的缺點顯而易見：不通氣使用不方便（有些可能有）、基本不升值、出手難、人員雜，所以建議公寓就別考慮了。
30W或者50W的預算如何買？ 成都二圈層其實還是有機會的
不知道題主的工作地方是哪裏，如果是在高新附近，那麽你可能得損失通勤的時間，通勤單程1小時左右，犀浦、大豐這兩個區域其實都可以選一些次新房，這兩個區域發展也比較成熟，生活氣氛也較好，溫江也是可以的，17號線跟9號線通車了以後能夠很快達到孵化園，我們部門有2個小夥伴都在溫江住，天府五街，每天通勤單程1小時，地鐵裏面還能閱讀學習，算是難得的進步時間。
如果不考慮通勤，可以選擇的二圈層就更多一些了，雙流老城區板塊、龍泉的十陵等可能也有這樣的新盤或者次新盤。
新一輪成都的土拍價格上去了不少，從今年的趨勢看，大家的就業壓力其實還蠻大的，但是政府也不太會太打壓房價，所以大機率2022年成都房價依然會穩中有升，南邊的一些熱門區域可能還會有較大的漲幅。 所以建議題主如果思考好了可以盡快入手，後期可以再置換
