目前,裝修方式主要包含了:全包、半包、清包、整裝。
1、清包
裝修全過程中裝修施工方只負責施工,然後裝修所需的全部材料,從最小的螺絲釘開始,都需要業主購買,這種方式需要花費大量的時間和精力去把控裝修進度,任何材料買少了或不夠用,都需要及時購買補充,不然裝修師傅只能停工,從而出現影響工期和費用增加的問題,比較適合時間充裕的裝修小能手。
2、半包
裝修全過程中裝修施工方除了負責施工,還負責準備施工的輔材(基材),包含了水泥、沙子、水管、電線等基礎材料,另外地板磚、開關面板、燈具、墻磚、五金配件等主材就需要業主購買。
這種方式相對於清包,會更為節省時間和精力,是目前大部份喜歡的裝修方式之一,但需要明確這種方式也有不足之處,施工方只做合約約定內的計畫,如果你需要增加部份計畫,那麽就需要額外付錢,所以在簽合約時一定要先溝通好細節,避免遺漏,不然後期想加就是所謂的「增項」了!
3、全包
裝修全過程中裝修施工方除了負責施工,還要負責提供輔材和部份主材,這種方式會比較省心,但是在簽訂合約時,建議把所使用材料的品牌標註清楚,後期材料入場時建議檢查一下是否有貨不對板的情況。
4、整裝
整裝的裝修方式是在全包的基礎上,還會提供包含家具、電器、軟裝裝飾的個人化服務,但是目前這種裝修方式還處於發展階段,並且價格費用上普遍偏高,畢竟這是客製款和普通款的區別。
不能以價效比去定義它們,而是要根據自己的時間和預算去決定,沒時間就多花錢,有時間那就少花錢。
另外跟大家聊聊基礎的裝修流程,梳理一下思路。
1、裝修常規流程順序
A、預約上門量房/線上量房(裝修公司或者獨立設計師);
B、確定設計需求,約定好時間出平面布局設計圖和裝修風格意向;
C、進一步確定設計方案和裝修風格效果圖;
D、根據設計方案進行選材料、確定材料;
E、開始按入場順序步驟來施工,直至硬裝部份完工;
F、最後就是家具家電入場以及軟裝布置。
2、硬裝=基礎裝修+主材
基礎裝修流程:
A、墻面拆改、鏟白墻、墻面/地面找平;
B、水路、電路的地面、墻面開槽布線布管;
C、地面、墻面找平,然後地面鋪磚或者鋪木地板,衛生間、廚房墻面貼磚;
D、木工入場主要是做吊頂、各個空間的背景墻以及櫃子,如果櫃子選擇客製,那麽木工活則相對較少;
E、油漆工主要負責櫃子上漆和墻面噴塗乳膠漆(乳膠漆一般是一遍底漆兩遍面漆);
F、收尾。
硬裝過程中的耗材:
A、地板磚、墻磚;
B、櫃子(櫥櫃、吊櫃、衣櫃、玄關鞋櫃、收納櫃);
C、開面面板插座;
D、吊頂(廚房和衛生間一般用鋁扣板吊頂或者整合吊頂,客餐廳等空間一般用石膏板+木龍骨或者輕鋼龍骨框架);
E、衛生間的浴室櫃、鏡櫃、花灑/水龍頭等五金、馬桶/蹲便、幹濕分離(玻璃式幹濕分離或者浴簾+擋水條式幹濕分離);
F、入戶門、臥室門、廚房門、衛生間門、陽台門、各個空間的玻璃窗是否要換;
g、各個空間的背景墻(有硬包、軟包、石材、護墻板、木飾面、乳膠漆、墻紙墻布、巖板等材質可以選擇);
H、各個空間的燈具、窗簾。
最後,具體來聊聊裝修方式的選擇。
目前,很多選擇了這種裝修方式:獨立設計+獨立施工+材料網購+設計師/裝修監理把控施工。
有設計師的好處在於:設計師會估算整體預算範圍,提供主材、軟裝的尺寸、數量、顏色、材質、提供參考網購連結等等,這樣裝修出來的新房基本上和效果圖90%以上的相似度,如果是個人選購,容易出現只註意到單一個體的美觀度,而忽略物品之間的搭配,這也是為什麽很多人家裏裝修實際落地效果和效果圖差非常多的主要原因。
如果平時有時間和興趣去參與新家裝修的落成,那麽建議選擇半包這類參與度高的裝修方式;而如果平時時間不多,那麽建議還是選擇全包或者整裝,雖然裝修費用可能會貴一些,但是總比請假扣錢,然後又裝修、工作兩頭都顧不好遭罪來得好!