最直接的後果就是——可能今後再也沒有爛尾樓了。
不過，房地產公司不可能必須是無限責任，因為不符合市場客觀規律。
但即使房地產公司是有限責任，也完全可以杜絕爛尾樓的出現。
只需在【商品房預售資金監督管辦法】中，新增以下4條——
1、新【商品房預售資金監督管辦法】實施後，一旦出現爛尾樓，則由XXX單位負責墊付所有工程款項缺口，保證該計畫保時保質交房。
2、相關單位墊付款項為爛尾樓兜底的同時，所有墊付款項，由多個政府部門組成的聯合專案組，第一時間向相關責任個人、法人追討並徹底清償，除非其已傾家蕩產。
備註：其中「相關責任個人、法人」，包括且不限於主動或被動協助開發商非法套取、洗白、轉移商品房預售資金者。
3、爛尾樓兜底墊付款項，不得以任何形式從國庫支出，徹底杜絕全體納稅人為爛尾樓買單隱患。
4、爛尾樓相關責任個人、法人傾家蕩產後，如果仍然不能清償爛尾樓兜底墊付款項，剩余款項可申請從當地政府彩票公益金中支付，或透過發行爛尾樓彩票解決。
