首先呢，合适肯定合适，崇礼雪场的度假地产价格不但会在冬奥会前上涨，而且在冬奥会闭幕后会加速上涨。原因很简单：
1、冬奥会的举办将使滑雪运动这项冷门运动项目在国内迅速普及。考虑到世界第一的中产阶级人口基数、东部沿海地区气候和地形条件限制导致高级滑雪场的稀缺性、以及滑雪运动本身具有颇高的成瘾性，崇礼雪场度假地产必将严重的供不应求。有的人会举例反驳，说有些国家的冬奥会举办地在冬奥会结束后房价下跌。发生这种情况的原因是欧美日等发达国家在举办冬奥会之前就已经完成了滑雪运动的普及；而我国则恰恰相反，冬奥会将成为全民滑雪热的起点，而不是终点。
2、冬奥会将使崇礼的交通基础设施达到国际最高水准，京礼高速、京张高铁、张家口机场扩建工程陆续完工，北京至崇礼滑雪场的通行时间一举缩短至一个小时左右，崇礼将成为东部发达地区滑雪爱好者最便捷的目的地，对东北、新疆等地的滑雪场形成碾压式的交通优势，崇礼在降雪量、雪质方面的不足变得不值一提。
3、冬奥会的承办还将提升崇礼雪场的软件和硬件，赛道设施的标准化水平、雪场服务水准都将向国际顶尖的滑雪场看齐，对国内其他滑雪场的竞争优势将扩大。
4、最重要也是最明显的：全国媒体对冬奥会的集中报道给崇礼带来的巨大的广告效应。
但是，外地人在崇礼投资房产，需要特别注意不要去张家口市区或者崇礼县城买房。市区和滑雪场是两个完全不同世界。
奥运村高铁站和京礼高速公路出口都是直达太子城奥运村，不经过张家口市区和崇礼县城。从张家口市里开车前往雪场，需要的时间与从北京坐高铁到雪场的时间差不多。所以只有靠近奥运村的雪场度假村具有投资价值，因为这些房子是卖给华北和华东地区的滑雪爱好者的，而滑雪本身就是中高收入人群的运动，由于此类房源极为稀缺，因此房价将随着滑雪人群的扩大而不断攀升。至于张家口市区，甚至崇礼县城的房子我都不看好，一则是因为离奥运村交通枢纽以及核心雪场较远，二则是主要靠本地人需求，而张家口人均收入无法支撑高房价，三则是市区和县城的土地资源比较丰富，不会供不应求，不具备暴涨的条件。
