本市房管系统积极做好防汛防台工作（二）

2024-09-16社会

南房集团

为进一步完善重点领域安全生产工作，同时做好防御秋季台风准备，确保中秋、国庆节日期间集团整体运行平稳有序，9月13日，南房集团党委书记、董事长陈椰明，党委副书记、总经理暴智浩带队开展节前专项安全检查，集团安委办相关人员陪同。

9月14日上午，集团召开第13号台风「贝碧嘉」防御工作部署会议，集团副总经理孙嵘主持会议并讲话，集团党委办、行政办主任高韵，集团安委办、建设部以及各子公司主要领导出席会议。

会上，孙嵘传达了副区长洪继梁对于此次防台的工作要求，高韵通报了市住建委召开防御2024年第13号台风工作会议、上海市物业管理事务中心关于做好「中秋节」假日期间全市住宅小区防汛防台工作的通知的相关精神。会议指出此次台风影响期间正值天文大潮汛和中秋假期，集团各部（室）和全体子公司要高度重视，坚决克服麻痹思想和侥幸心理，早行动、早部署，做最充分的准备。

孙嵘就做好防御「贝碧嘉」台风准备工作强调：一是要思想上高度重视，把防御13号台风作为当前重中之重的工作落实好；二是要落实各项防御任务，对重点领域如在建工地、老旧小区、旧改基地等进行重点排查，消除隐患；三是要加强巡查排查，进一步强化值班值守，对照应急预案压紧压实责任，做好应急物资、队伍、设备等各项准备。

虹房集团

虹房集团高度重视此次台风防御工作，第一时间传达并发布市、区两级工作提示，召开台风防御工作专题会议，由集团副总经理唐瑞卿传达了区防汛办相关会议精神，要求各单位密切关注气象预警和防汛响应信息，克服松懈麻痹思想和侥幸心理，严格落实值班值守、严密组织开展隐患排查，全力做好提前防范工作。

集团党委副书记、工会主席纪涛带队，对征收基地、物业公司、在建工地开展安全检查。

检查组首先来到在建工地，认真听取目前在建项目上采取的防台防汛应对措施及人员值班安排并表示肯定，叮嘱对大型起重设备做好防护，待用建筑材料合理码放并做好加固。

随后，检查组来到物业公司管辖的老式里弄小区，检查房屋外立面、花盆摆放、空调外机固定等情况，听取物业公司对部分存在隐患的树木处理情况。

最后，检查组对征收基地内人员值班值守情况、场地清理情况及待拆房屋的门窗封堵情况进行仔细检查。

依据本次检查情况，纪涛要求各单位：一是要高度重视本次台风可能对上海造成的直面冲击，正值中秋假日期间，各单位必须严格落实领导带班值守制度，准备好各类抢险物资，抢险队伍要时刻待命；二是要做好居民宣传工作，劝导居民收纳好窗台堆放的物品，仔细排查并及时疏通管道、天沟，及时加固树木，全力保障居民安全和正常生活；三是要做好征收基地内的人员管理，严防外来人员留宿，对待拆房屋的门窗封堵情况、房屋结构稳定性和水电煤切断情况要做到全覆盖摸排，发现问题第一时间完成整改。

西部集团

9月14日下午，西部集团召开防御第13号台风「贝碧嘉」工作会议。集团党委副书记、总经理郑平，副总经理钱华、周华，集团行政办、物业部、资产管理部主要负责人，各单位行政正职及分管副职参加会议。

郑平指出，各单位、各部门要各尽其职、科学应对，坚决打赢防御台风「贝碧嘉」这场硬仗。

高度重视，周密部署

要将防汛防台工作作为当前的头等大事，做到未雨绸缪，完善详尽稳妥的应急预案，确保人员、物资到位，守护好人民群众的生命财产安全。

突出重点，强化排查

要针对居民小区、在建工地、沿街商铺等重点区域和关键部位全面开展隐患排查，做到精细预警、综合研判，确保风险隐患早预警、早处置。

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压实责任，筑牢底线

要强化组织领导，各单位「一把手」要坚持靠前指挥、亲自部署，严格执行24小时值班制度，及时上报信息，确保上下联动、响应迅速，切实筑牢防汛防台安全防线。

会议还传达了市、区两级关于防御台风「贝碧嘉」工作会议精神，并分条线对防汛防台工作提出具体要求。会议结束后，集团下属各单位积极响应，迅速召开防御台风工作会议，对相关要求和内容进行再动员、再部署、再落实。

永业集团

连日来，永业集团积极做好台风「贝碧嘉」防御工作，扎实开展节前安全检查，用实际行动守护城区安全。

全面动员绷紧弦

集团本部及各基层公司分别召开专题会议，部署明确相关工作要求。9月14日下午，集团党委副书记、副董事长、总经理陈一佳召开专题会议，传达市、区有关工作会议精神，进一步明确有关工作要求：

一要保持高度警觉，强化底线思维、极限思维，切实以防范措施的确定性应对风险发生的不确定性。二要聚焦重点领域，加强对老旧小区、征收基地、建筑工地、高空户外场所、广告牌及建筑附属物、地下空间等关键部位的巡查，提升风险隐患早发现早报告早处置的能力。

三要加强值班值守，严格落实值班值守和信息报送工作机制，坚决杜绝突发事件漏报、迟报、瞒报。四要高效应急处突，确保应急设施设备物资和抢险队伍到位，如有突发事件发生，做到快速响应、有效应对。

聚焦重点抓排查

公房公司对115个老旧小区房屋、下水管道、小包围设施、立面附属物以及5处大修工地工棚全面排查，清理沿街屋面860平方米、弄内管道淤泥42袋。

凌锐公司对20多个旧改基地沿街檐口、外立面、脚手架、屋面搭建、封窗模板、店招店牌、外挂防坠网等进行全面检查，消除高坠隐患4处，疏通弄内明沟20处。

卢湾市政加固淮海中路、泰康路、南昌路、打浦路等人行天桥灯箱附属设施，疏通重点区域下水道6公里，清理雨水口截污篮3000余只，巡查易积水区域30公里。

金锐公司完成树木疏枝和加固3200余株，处置枯枝烂头175处，调整缆风绳223处，加固绿化围护900余米，巡查立体绿墙等20处。

此外，集团项目开发、房产经营等业务领域均开展了防汛防台、节前安全检查和隐患排查工作。

随时响应防突发

全面检查防汛设备物资，确保工程车、发电机、抽水机、潜水泵、油锯、电锯等防汛设备使用正常，沙包等防汛物资足量配齐。

所属综合、房修、市政、绿化等4支专业化抢险人员全部到位和后备应急队伍全部到位、随时「应战」。各公司均落实人员力量，做好24小时值班值守工作。

金外滩集团

日前，金外滩集团党委副书记、副董事长、总经理周春华带队检查集团所管辖的老旧小区、房屋修缮工地、地下车库、防汛仓库等场地。要求相关单位进一步排查老旧小区房屋结构安全，备足防汛材料、物资，加固脚手架等。对个别场所存在的隐患问题，当场提出整改要求，限时整改完毕。

集团副总经理胡亦磊带队检查金外滩国际广场等楼宇和商铺，要求重点关注玻璃幕墙、店招店牌等高坠隐患，台风期间暂停一切相关装修施工作业，确保大楼运营安全。

集团副总经理尤晓峰带队排查在建工地，要求全面落实塔吊、施工升降机、脚手架、临时用房、围墙围挡等防风加固措施，即日起暂停户外高空作业，及时做好积水预防处置、临时用电安全防范等工作。

各子公司根据各自实际情况，对旧改征收基地、楼宇商铺、地下空间、公园绿地、行道树等可能存在的安全隐患进行排查和整治。以高度负责的态度筑牢安全底线，把防台防汛工作做实做细，确保辖区群众度过安全祥和的节日。

新长宁集团

绿化公司

9月14日上午，绿化公司召开防汛防台暨中秋国庆期间安全工作部署会。此次会议由公司安全分管副总陆勤主持，领导班子成员、各部门负责人、工程、养护各项目负责人、班组负责人、劳务分包队伍负责人悉数出席。

会上，党支部书记、董事长须志强传达了集团关于做好第13号台风「贝碧嘉」防范应对工作的「五个到位」，强调防汛防台工作的重要性及当前台风「贝碧嘉」的最新动态和可能对公司管辖区域造成的影响。要求切实做到隐患排查到位、应急值守到位、防汛物资到位、宣传到位及信息上报到位。

会议最后，须志强再次强调：公司上下思想上要高度重视，各级管理人员要严明责任，服从公司统一安排，坚决落实好防汛防台各项具体措施；针对台风可能带来的风险，要进行全面仔细的隐患排查工作，确保不留死角、不走过场，及时消除各类安全隐患，防患于未然；要做好抢险准备，提前采购并储备必要的应急物资，落实车辆和人员，确保一旦发生险情，能够迅速集结、快速响应，及时开展抢险救援工作；密切关注员工身心健康，加强员工的安全教育，提高员工的自我保护意识和能力。

会议结束后，各部门、班组立即行动起来，按照会议部署开展各项防御准备及安全隐患排查整改工作。

华阳物业

9月14日，华阳物业召开防台防汛部署会，传达了关于此次台风的指示精神并对公司防台防汛工作做出部署。

公司董事长封志云在部署会上指出，要紧盯重点部位，对地势较低，易积水区域要充分做好处置预案。要仔细摸排各项目情况，做好查漏补缺。各部门各岗位职工要强化思想认识，对公司所有在管项目，包括租赁商铺开展「拉网式」检查，重点排查房屋外墙及外挂设施隐患、道路排水系统畅通及地下空间防涝情况。他强调，本次防台防汛工作要做到提前部署、全力防范，将台风带来的影响降到最低。

会后，公司各部门、管理处根据防台防汛工作布置开展防台准备工作。公司工程管理及质量安全管理人员组成专项小组对各个小区进行防台及安全检查。

公司下属周桥、华阳管理处对房屋、平台、地面道路排水口进行强化疏通，保障排水系统通畅。维修人员对集水井、污水井与市政管道畅通情况进行检测，对各点位水泵、各类设备机房、配电设施进行调试，确保设备已最佳状态运行。针对地下空间、易积水点等重点部位均提前部署了防汛应急物资。

同时，各项目管理人员在小区内张贴告居民书，使用扩音器发布防台讯息，上门通知居民及时回收阳台外挂物品。同时对小区公共衣架、各类公告栏、路标路灯及指示牌固定情况进行安全检查。

公司资产管理部对管辖商铺消防设施、疏散通道、燃气电力设施进行检查，保证相关设备能正常使用且完备齐全。对商铺广告灯箱、空调外机等外立面附属设施进行巡视，重点排查高坠安全隐患。并做好商户安全隐患告知工作，要求商户重视防台工作，提高危险认知。

未来三天，公司将启动24小时应急响应机制，确保全员信息畅通。全体职工将保持高度警觉、随时待命，确保一旦发生险情能够迅速出动，为居民区的平安渡汛提供有力保障。

新华物业

为应对即将来袭的台风，为切实保障居民生命财产安全，新华物业领导班子高度重视，于9月14日深入管养段细致排查设备隐患，应急设备是否完好待命。同时，深入各小区，对易积水区域、高空悬挂物等进行拉网式排查，确保排水系统畅通无阻，及时消除安全隐患。

随后，公司紧急召开视频会议，成立防台防汛临时指挥部，就台风防御工作进行了周密的部署。会上，指挥部明确了几大关键措施：一是强化隐患排查，特别是针对易积水小区及重点区域的下水道，确保勘查到位，及时疏通，消除潜在风险；二是针对有地下车库且易积水的小区，制定详尽的应急预案，确保能及时通知车主转移车辆，保障地下车库设施安全无虞；三是加强小区值守力量，实行项目经理负责制，确保通讯畅通，全体成员在思想上和行动上保持高度一致，随时准备应对突发情况；四是强调信息上报的及时性和准确性；五是针对高空坠物、加装电梯、门窗等潜在危险情况的快速排摸与告知工作，要求宣传告知书必须全覆盖张贴，提升居民防范意识；六是在应急处置方面，指挥部重申安全第一的原则，台风登录期间严禁高空作业，处理树木等危险物时需注意电线安全，切勿贸然行动。

卫百辛集团

为第一时间学习、领会、贯彻好上海市防御2024年第13号台风「贝碧嘉」工作会议精神，卫百辛集团召开专题会议，部署台风防御工作，加强值班值守，各部门、子公司全面开展准备工作，确保各项防御措施落到实处。