短租十余套房屋后又伪造预售合同，假冒房东以低价长租为幌子进行诈骗，租客上门偶遇真房东才识破骗局。近日，青浦警方破获一起诈骗案。
2024年11月30日，青浦公安分局徐泾派出所接到市民王先生报案称，其可能遭遇了租房诈骗。民警接报后，立刻前往现场，将犯罪嫌疑人赵某带回所里作进一步调查。
据了解，11月25日王先生通过房产中介介绍，得知一套新交付的房屋正在招租，价格优惠且可以长期租赁，十分符合王先生的租房需求。当天下午，王先生便至该房屋内，与自称房东的赵某洽谈租房事宜。其间，赵某向王先生出示了房屋预售合同的照片，使王先生相信其就是房主。经过一番沟通后，王先生与赵某签署了房屋租赁合同，并当场支付了4年期房租16.8万元以及押金3500元。
图说：转账记录。青浦警方供图（下同）
11月30日，王先生至其租赁的房屋内测量尺寸时偶遇真正的房主，这才意识到自己上当受骗，遂报警。
经查，赵某为谋取私利，物色短租了十余套新交付的房屋，后运用P图软件将房屋预售合同上的房主修改成自己的名字，并以月租金低于市场价1500-2000元的价格在附近房产中介挂牌，吸引租客上门看房，要求租客长期租赁且必须一次性付清房租。截至案发，已查实涉案金额超36万元。
图说：赵某与被害人签署的长期合同。
目前，犯罪嫌疑人赵某因涉嫌诈骗罪已被青浦警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。
警方提示：「高收低租」「短付长收」指的是骗子以较高的价格，从平台、中介处获得房源短期承租权，然后以较低的价格放出，吸引受害者签订长期租约，并一次性收取租金的诈骗手法，这种骗局往往导致房东与租客双双遭受损失。在此提醒广大房东、租客切莫图省事或租金价格选择与一些来路不明的「二房东」「中介」进行交易；租房时遇到与市场价差距较大的情况时，一定要提高警惕，避免被骗。
通讯员朱瑶 新民晚报记者杨欢
