7329个字的干货，值得收藏。
很多业主都想在收房之前就开始准备装修事宜，下面的所有流程不仅适合毛坯房装修的业主，也适用精装房精装房装修的业主。可以没必要火急火燎的找装修公司或设计师，根据下面的节奏和流程来走，一定没问题。
需求整理
每个设计师在帮业主进行方案设计之前，都会尽可能的去了解业主的需求，从几个人住到具体的生活习惯、色彩审美偏好、生活习惯、功能需求等。需要根据这些需求来进行设计的定制，但是从业主自身角度出发，不论你是准备自己设计、找装修公司、设计公司或独立设计师，需要先搞明白自己需要什么，才能针对性的去解决这些问题。
这个是我们工作室2020年更新整理我们内部用的需求统计表，有需要的可以下载做参考。
需求整理最核心的目的就是把你所有想要的、和想达到的目的都整理记录下来。
例如；
我想在厨房装洗碗机，洗碗机一定要是内嵌的；
我要在厨房装蒸箱烤箱，装垃圾处理器，装净水器；
客厅我想要投影，想满足无主灯；
书房灯光一定要亮，书架一定要多，想要开放式/完全封闭的书架；
卧室一定要满足阅读灯，或柔和的夜灯；
卫生间一定要壁挂马桶和浴缸；
色系我喜欢浅色，氛围我喜欢硬朗一些
......
只要你想满足的和想达到的功能效果都一 一进行整理和记录。不仅仅是你自己的想法，这个房子居住的核心成员的想法和需求也要进行整理和记录，如果想父母或兄弟姐妹这些不会长期居住的家人，但又需要为其保留独立空间的，公共区域可以不同重点参考他们的意见，但他们的空间可以参考一下他们的想法。
需求整理是后面所有设计和装修环节的基础，重点。
电器家具
当你已经初步整理好你的想法和需求之后，我们就可以先确定一些初步可以确定的东西。比如：电器。很多电器是不会影响整体设计的风格和效果的，反正大部分电器都是 黑 白 灰的。但是电器会直接影响两件事，第一是预算，第二是影响功能设计的尺寸，必须需要提前知道集成灶、内嵌式蒸烤箱的尺寸，冰箱的深度和宽度，这些在后面会影响设计。
还有一个原因是，电器的确定相比较其他东西能更果断一些。很多人对电器都有侧重的品牌或型号，要么是来自于之前的使用经验，要么是来自于朋友或网络种草。电器这种功能性的物件相比材料或家具这种偏装饰性的物件，我们更容易做决定一些。
建议提前看家具是因为—需要提前找感觉
提前去逛逛家具是因为对于很多不懂设计和装修的业主，更适合用偏好的家具来确定装修的风格。至少我遇到不止一次业主说我喜欢现代、简约，但是买沙发的时候，他说我想买这种实木的(偏中式）。所以，当你不知道自己要装成什么风格或色系的时候，你用喜欢的软装来确定整体风格是不会有任何毛病的。
提前看家具还有一个好处就是可以提前感受家具的尺寸，2米的沙发和2.6米的沙发究竟有多大差距，是用单个的组合是沙发还是一定到妃位的沙发，这些是很多业主在入住前都没想明白的问题。
而且，提前看家具也是为下一个环节做铺垫。
预算
前面所有的都是准备工作，预算才是所有装修工作起步的核心，没有之一。
装修预算作为衡量装修标准最重要的部分，每位业主在装修前都应该先做一份装修预算。
很多业主对装修预算的概念只有一个总价，但只有总价是没有任何参考价值的。因为你觉得30W可能已经很高了，但有可能200平的面积，30W的预算是远远不够的。你不知道具体哪些地方会花钱，会具体买多少东西，没有具体的数量和单价作为参考依据。
预算越是紧凑，越有必要先规划预算。
施工预算模板 是为了初步统计施工预算的，大概计算每一类施工工种的施工成本。
主材预算就是统计所有需要采购材料的数量，单价以及总价，这个清单比较完善，包含业主在装修期间需要购买的所有主材、辅料、配件、设备、家具及电器等，把所有需要采购的数量统计出来，然后分类确定单价就能基本确定装修一共需要花多少钱。
当你确定装修总预算后，需要给预算一定的富余空间。比如你计划是30万的预算，那你再做预算表时最多就只能花28万，剩下的用来应急或作为超预算的空间。
装修预算怎么做？
不论是主材预算还是施工预算，我们只需要知道每个空间的长宽就算计算出具体的施工量和材料用量。
标准的户型图都会带外框尺寸，这个尺寸是相对准确的，对于我们来说用来计算预算是没问题。
以次卧室为例，长度是3700，宽度是3400。地面面积是3.4*3.7，墙面面积是（3.4+3.7）*2*2.8。大部分平层住宅的层高都是2.7-2.85左右。其他空间的的计算也是同理。
1、施工预算： 施工预算可以像上面提供的报价模板一样，根据每个空间进行报价。比如主卧、次卧、书房，可能装修项目是一样的。但是不同的装修项目有不同的面积，至于非标项目，像拆除、新建墙体、搭建等可以在最后一个总的项目类别里体现。
这样做的好处是，可以随时很方便的核对每个空间的施工项目和施工量。
2、主材预算 ：主材预算则反过来，更适合把所有同类别的采购数量都归类到一个项目里，比如只需要统计总共需要采购多少地板、多少墙砖、多少地砖。可能不同的区域墙地砖的规格花色不一样，没关系我们只需要根据平局价格计算即可，这是一个参考的预算表，不是决算表。
这样做的好处是，统计好的主材预算表更简洁明了，一眼就知道每个项目需要采购的总数量和总价，方便我们及时调整每个项目的采购成本。
预算比例应该怎么分配？
很多业主说为啥我家花了这么多钱装修没出效果，拜托，你三五十万的预算，软装一共才花了三五万，能出什么结果？
钱主要花在哪些地方了？
1、设计费： 装修成本在2000元/平以下的，每平的设计费最好不超过100元/平米。所有家装类项目设计费占的总装修比例最好不超过10%。预算越低最好不超过5%。相对比较合理的区间就是5%-10%。
很多装修公司会免设计费(免费设计），也有一些装修公司设计费相对低一些(一般低于100/平），高端一点的装修公司一半有不会超过200/平，超大户型及别墅除外。
设计公司或独立设计师的主流收费标准，一线城市200-600元/平，二线城市150-500元/平，超过这个标准更贵的算是中高端设计。低于这个标准的一半是起步阶段的设计公司、工作室或设计师。
2、施工费用： 这里主要是指半包(人工费+辅料费用）的施工费用，拆除、新建墙体、水电改造、回填贴砖、防水、木工造型及吊顶、乳胶漆及油漆施工、所有安装工程等。以成都为例，根据硬装的复杂程度不同的，大部分的装修项目的半包费用在600-1000元/平左右，这个价格是包含了水电改造的。
3、机电设备： 机电设备主要是空调(中央、风管机、柜式、挂式空调）、新风、暖气、净水设备、智能家居。低于3500/平装修预算的不适合装智能家居，低于2500/平的不适合装新风、和暖气。不然预算一定不够。
中央空调的费用估算方式可以大致按照，格力、日立、美的、海尔等品牌一个内机8000左右，大金一个内机10000左右估算。
暖气根据地面采暖面积300/平左右估算。新风和净水相对便宜些，根据不同的品牌和系统价格也有比较大的差距。以100平米的户型为例，新风一万多到两万多不等，净水几千到一万多不等。
至于智能家居，确实就相对比较复杂了。如果只需要自己DIY一些智能灯、控制窗帘和电器之类的相对还比较简单，自己买一些能支持控制的配件即可。如果要采用整体的全屋智能家居系统，成本就比较高。
4、主材部分： 把定制柜体和封窗全部归类到主材部分，主材部分占总装修预算比例是最高的。装修低于3000/平的情况下，主材的采购预算会占到总预算的40%-50%，3500-5500/平的装修预算区间，主材预算基本也占到总预算的35%-45%。
同面积同户型的情况下，装修预算高并不意味着买的东西贵。
是不是很费解，钱都花哪儿了？
装修预算低的情况下往往很多业主舍弃了中央空调、暖气、新风这些设备，所以把预算省出来了。而装修预算相对较高时，往往机电设备也会花掉更多预算。所以并不是预算高，总预算多，买的主材就更贵。
5、家具电器： 采购电器的预算控制在总预算的10%-15%是比较合理的，而家具部分则要至少保证25%以上。家具软装部分低于20%的预算就已经非常偏离效果了。保证总预算25%-35%的软装成本才能有效保证软装质感和效果。
精装房如果不是大改的情况下，软装的预算要保证在50%以上。施工部分的预算不超过10%，主材部分的预算不超过35%。
确定找谁做
装修需求有了，装修预算也整明白了。那就是找谁来做这事儿。
提供几种途径
1、自己设计+找个施工队施工： 省了设计费，压缩了施工费用，最终具体效果就看自身经验和审美，容易被工长带跑偏，也容易出现各种遗憾。
2、独立设计师+找个工长施工： 设专业一些，设计上花的费用多一些。有详细的装修、施工、采购及软装思路和方案，有人提供指导，更能控制质量和效果。施工成本也能得到比较好的控制。
3、装修公司设计+整装： 一站式服务比较省心一些，不用跑材料市场买材料，不用天天去盯工地，只需要盯着装修公司和督促进度即可。
不论是选哪种方式进行装修，下面这些东西建议是自购的：
乳胶漆、封窗、中央空调、新风、暖气、智能家居、净水、灯。
除了乳胶漆让施工方涂刷以外，其他都可以由商家上门测量后期提供安装。
捋清装修流程
业主了解具体的装修流程是需要搞明白主材与每个施工工序的衔接。
具体的施工工序、进度及人员安排肯定是由工长来完成的，但什么时候需要用到什么材料，除了需要工长提前通知外，自己也需要有清楚一个大概的顺序。才能提前规划好什么时候该定什么材料，什么时候需要商家送货及安装，有些材料需要提前测量尺寸进行定制，有一定的生产周期，不然就会延误工期。
上面这个贴里有有详细的装修流程，及每个施工流程的一些验收注意事项。
确定设计方案
开始装修方案设计
在还没收房之前进行设计，只能参考户型图的尺寸，很多详细的尺寸是没办法做到完全精准的。比如门洞高度、窗洞高度及大小、下水地漏位置、管道柱子大小，还有具体的朝向、通风、采光情况没看过现场设计师也没有具体的实际感受。
装修的设计师从设计到定稿至少也得两周，设计公司或 独立设计师设计周期一般都在四周以上 。
计划收房立马开始装修的业主可以提前确定设计方案，收房后立马让设计师去现场复核尺寸，核对设计图施工图，然后就可以开始进场开始进行装修施工。
除了室内装修的设计以外， 中央空调、新风、暖气、橱柜衣柜、封窗、净水、智能家居 这些商家都会单独出设计图或安装图。
不论你是找的装修公司设计还是独立设计师，有些设计师不会把这些机电设备和家具的设计进行整合，都是由各个商家单独来完成，这种设计方式会出很大的纰漏，经常会造成各个设备安装和室内装修之间的冲突，无法实现。 所以，一份完善的设计方案都应该由主案设计师进行操盘，这些都应该由设计师统一进行规划，各个商家只需要按照要求进行安装或实施即可。
毕竟，各个商家都只会尽量实现和完善自己的工作，别人的怎么做他也没办法操心，设计安装上产生一定冲突也没法有效解决。
除此以外，更高的设计需求也要求设计师除了整体的功能、美观设计以外， 整体的灯光照明、动线、收纳、网络覆盖、家具软装 这些都需要考虑到，并且有一定的针对性方案。
精装房的软装设计需要做一定的妥协
对精装房的妥协是，部分硬装造型及材质颜色 和自己需要的整体风格之间的冲突，也是预算上的冲突。要么增加预算拆了重做或局部拆了重做，要么尽量用软装匹配硬装，让整个空间装饰先对和谐一些。
与设计师沟通
很多业主会直接告诉设计师我想装成xxx风格，背景墙我想做成这样（参考图）的造型，顶面我想做成这样（参考图）的样式，诸如此类，这种沟通方式会限制很多设计师的想法。或者，有些设计师当知道你已经有一个自己的方案，基本就会按照你的想法来做。
所以， 最好的沟通方式是，不要提结果，直接提问题。
比如，你可以直接告诉设计师我喜欢什么风格，或者什么氛围；
我想满足哪些功能；我需要在这个房子里做那些事；
我计划xxx万的预算，你有什么想法或建议；
我喜欢在家里/书房/卧室看书，灯光你看怎么帮我设计会好些；
我想安装洗碗机、蒸烤箱，想做开放式厨房，但是比较担心油烟，有没有什么问题可以解决
... ...
探讨型的沟通方式，会让你的设计师更有创作的动力，也会让设计有更多以外的惊喜，要是你直接奔着结果去，那就把设计师当做绘图员好了。
核算预算/报价
设计方案定稿之后，可以开始核算精确的施工、材料、设备、家具、电器的预算。
很多装修公司和施工队对于施工内水电的预算是先报单价，做完后按实收方(按实结算)。为了避免不必要的风险和矛盾，最好要求施工方提前给一个估算价格， 最终结算价不得超过估算价或不得超过估算价的10% 。
毕竟水电也是装修费用的大项，经常会出现严重超额。
在 施工图详细明确的前提下，与装修公司签订施工合同要做好两项明确约束 ；
1、设计图/施工图无变更，不得进行增项，或增项金额不得超过5%。
2、工期延期赔偿，至少有个两三百一天以上的标准，有些装修合同的延期违约责任是0.5‰，或1‰，没有什么太大的约束作用
在确定预算和签订施工合同之前，还需要明确两件事；
1、确定施工验收标准；
例如；
地面水泥砂浆找平和自流平的平整度验收标准是不一样的，价格也不一样；
瓷砖的薄贴和水泥砂浆贴，价格也不一样；
墙面顶面的漆面是做顺平还是垂平，价格差距很大；
吊顶是轻钢龙骨还是木龙骨；
水电是走顶还是走地，是走直线还是横平竖直；
筒灯是预埋无边框还是普通的；
花洒水龙是预埋的还是普通的；
踢脚线是明装还是暗装；
... ...
这些是会直接影响报价的，并且价格差距很大，如果前期没谈好。后期工长跟你说这个要加钱，站在各自不同的立场就会发生争执。下面这两份施工验收标准，有需要的可以下载保存参考一下。
2、确定施工安装的规格
施工过程中材料的安装规格也是直接影响报价的，比如5*5,10*10的马赛克瓷砖，和600*600,900*1800的瓷砖不仅价格差距很明显，不同规格的瓷砖施工工序和施工工艺都有很大差距。
大砖和小砖上墙，为了保证施工质量一般都采用薄贴法，先对墙面进行精找平，然后用瓷砖胶进行薄贴。而正常规格的瓷砖上墙不论多大误差都可以用水泥砂浆进行铺贴，铺贴费就会便宜很多，工序有更简单。
还有像如果采用了多色的乳胶漆，也可能会增加分色费用
... ...
3、确定辅材的品牌型号
虽然，不同品牌的辅材价格差距没有主材那么大，但整套房子下来好一点的材料和一般的材料还是有小几千的差距。
所以，在签订施工合同前，需要提供一个明确的辅材清单，具体用什么品牌的、什么型号、什么产地的材料需要一个明确的标准。
施工顺序：拆旧—＞新建—＞水电——＞泥瓦——＞木——＞油—＞完工
水电
水电是所有装修里成本最高的项目之一，很多装修公司把项目发给工长之后工长的利润是很微薄的，一般水电的利润会归工长。有些装修公司水电也会抽成，不过其他装修费用的抽成就会相对低一些。
以100平的户型为例；
局部改造/断点改造：按面积进行估算，成本大概在80-100/平米左右，这个价格就是包含人工费、水电电线辅材费用。
全房改造：成本大概在140-160/平米，只包含人工人和水电电线辅料费用。
别墅、跃层、大平层可能改造费用相对贵一些，这个是跟无主灯的数量、灯的分组数量、插座数量都有一定关系，空开分的越细，改造成本会越高。
以上面的成本估算来看，你家水电改完工长跟你的报价算下来两百多或三百多一平，就是现在的市场价。
如果是按米数计算的水电改造费用；
电路13-15/米，水路15-18/米(纯人工费)
材料的成本和人工费的比例大概是 1:2，人工费花了2块钱，相应的材料成本大概是1块钱左右。
泥瓦工
泥瓦工包含新建墙、水泥砂浆找平、抹灰、墙面拉毛、贴砖。
找平费用30-40/平米，落差越大成本越高，300mm-800mm瓷砖铺贴费用60-70/平米，瓷砖规格越大或者越小费用都越贵，超大和超小就更贵了。
如果采用薄贴工艺，费用至少翻倍；
薄贴墙地面会多一遍找平费用，30-40/平米；
铺贴费是100-120/平米；
薄贴需要用到瓷砖胶，以德高二型瓷砖胶为例，大概50元一袋左右，一袋只能贴2-3平米，一平米需要花17-25一平，所以薄贴的费用在150-190左右一平。
勾缝是免费，贴砖师傅做。
美缝有专门做美缝的师傅，根据不同材料20-50一平左右。
木工
木工用到的标准板材尺寸都是 1.22*2.44m，石膏板、防潮板、防火板、木工板、多层板、免漆板、欧松板等等都是如此。
有点木工计价是按照多少一平米计算，有的是边顶是按照多少一米计算。
成都大部分木工是按照100-120一张板子计算，一张板子是2.976平米，算下来就是33-40一平米左右。但是施工都有一定的损耗，所以实际的费用大概在38-48元左右一平米。
异形的，圆形，弧形，拱形这些造型单价相对会高一些。
如果是一层木工板加固，面上再饰一层石膏板这种做法就意味着人工费翻倍了，不过如果是大面积这种施工方式，价格还是能跟师傅在谈谈，毕竟这种做法施工数量更大，第二层石膏板的难度相对就简单一些。
板材材料本身的价格差距比较大，最便宜的石膏板有十多块钱一张的，也有好一点四五十一张的。木质板材的价格差距就更大了， 薄的<结实的<厚的<实心的<进口的 大概是这么个价格关系。
轻钢龙骨吊顶的受力、抗变形、稳定性都远远超过木龙骨。
油漆
墙面处理的标准工艺 刷墙固—＞石膏找平—＞挂网、贴防裂布、阴阳角—＞收缝—＞第一遍腻子—＞第二遍腻子—＞打磨—＞底漆—＞第一遍面漆—＞第二遍面漆
除了乳胶漆以外，这一套下来 40-60一平左右(人工+辅料)，这是顺平工艺，如果是垂平工艺费用翻倍。
墙面施工工期是最长的，可以与厨卫贴砖、防水，地面找平同步施工或交叉施工，这样施工工期会短很多。
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