案例：首先说下背景，年轻的小两口名下共一套全款房，在岳麓区，自住，市值130万左右，经营着一家小铺面，生意尚可。夫妻信用卡负债10多万，网贷占了大头，好在是没有逾期。
前几年清闲，在手机上看到很多测试额度的贷款广告，一时兴起就点了并且很快的下了款，因为网贷的便利性以及消费的不节制，网贷从最开始的一个滚到了十多个，不断的拆东墙补西墙，借款金额已累计到50万左右。
利率高、期限短，现在还款压力很大；加上店子需要重新翻修，也需要一笔资金。在这些因素的多重作用下，想贷一笔低息的贷款一次性解决网贷的压力以及当前的资金需求。
互联网金融的快速发展，虽然给很多人都带来了便利，同时也导致很多人消费的不节制，借钱没计划，一缺钱就上网去申请网贷。
而网贷产品众多，申请一家又一家，导致到处欠债，产生多头负债。贷款笔数都较多、利息过高，久而久之，容易发生逾期，绝大数的收入都填进网贷的深坑里，严重影响生活的质量。
借了多个网贷，还能不能办理房屋抵押贷款?
没有严重的逾期，有还款能力，有符合银行要求的房产，办理房屋抵押贷款是可以的，不过具体选什么银行、机构、这就是要申请人、抵押物的实际情况以及需求。
房屋抵押产品众多，要求有高有低，到底哪种类型的符合自己？
选择的方向：国有银行、股份制商业银行、地方性银行，担保机构/民间机构。
1、几大国有银行，对征信的要求总体比较高，网贷过多的基本没有戏，如果不着急用资金，一般是结清后等征信花的问题解决再申请。
2、股份制商业银行，要求不一，负债高又网贷多的情况，大多数产品是不符合的。我们都知道，住宅抵押的贷款额度一般是评估价的7成左右；在其他条件符合的前提下，负债过高会砍额度，具体以负债比及还款能力而定。
3、地方性银行，对网贷、负债看得相对宽松些，包容度较高。
4、最后是非银金融机构，其中以担保公司、信托公司、典当行类型，这类型的对征信审核宽松，对应的也是利息相对较高，但是办理较简单，以效率见长。
在我们的协助下，客户成功办理了银行经营型的抵押贷款，在最短的时间内，解决了眼前的债务危机。
客户还挺积极表示：虽然融资的路上走了这么多弯路，好在现在总算走上了正轨，也算是花钱买了教训，以后再也不碰网贷了。
