人员密集、私拉电线、环境脏乱……
走近群租房屋
映入眼帘的往往是这样一片乱象
群租
不但影响社区文明和谐
且暗藏安全隐患
经过前期排查
多方了解、提前「踩点」
重固镇夏阳金城一处群租点位
客厅隔成3室1厅2卫
空间狭小的房间不知住了多少人
私拉电线家中电路负荷
私搭乱建降低社区品质
面对群租乱象
重固镇再次重拳出击
据悉，该房主将房屋租给「二房东」后不闻不问，「二房东」私自将内部空间隔断，将原本一层的空间隔成了三个配套单间，客厅、厨房、卫生间、储藏室以及热水器、燃气灶等配套设施一应俱全，这也直接导致了原本狭小的空间变得更加拥挤不堪。房屋内杂物随处堆放，电线电缆私接乱拉，一旦发生火灾，火势势必向上迅速扩散蔓延，逃生困难，救援更难，后果不堪设想。
前期相关部门多次实地查看确定整治方案，约谈当事人，责令其限期改正，要求尽快完成人员清退、疏散物资等。4月2日，镇综合整治办牵头综合行政执法队、泉山居委对该处群租点位进行取缔。
重固镇将以「无群租」居村、「无群租」社区创建工作为导向，持续对群租行为「亮剑」，加强「边查边改」手势，以实绩实效的群租治理工作打造更加安全稳定的社区环境。
群租具有多变多面、不可预测
顽固多发等复杂的特性
虽知群租行为存在诸多的安全隐患
且不受法律法规保护
却仍有不少人
为了眼前的利益「铤而走险」
在「对抗」群租乱象的过程中
重固镇三步走整治群租「零容忍」
机制+落实
紧紧围绕综合整治工作「六大类」，用好督查考评「指挥棒」，在全镇范围内进行「四不两直」专项检查，安排专人每日对九村六居实行突击检查、实时考评，定期通报检查和排名情况，考评结果列入年度综合整治绩效考核目标。
督促村居对群租排查整治进行长效、动态管理干预，村居「两委」班子成员根据网格片区「划片包干」、责任到人，牵起各网格内「3+N」力量，以「幢」为单位建立微信群，确保出租人、转租人、承租人、网格管理人员、村居委干部在同一群内，方便掌握房屋和人员的基本情况，经常联系询问房东和租客、实时发布紧急通知、及时反馈相关信息、定期转发安全常识，要求管理者、房东、租客各自履行相应责任和义务，对此幢房屋实行动态闭环管理，将房屋的安全风险系数降至最低。
锁定+约谈
建立房屋出租底册，落实村居对辖区内的房屋安全常态「再排查」，锁定有出租行为且不登记、不报备、私自改变结构和用途、治安问题突出、群众反映强烈的房屋，开展再排查、再核实、再梳理，同时开启大型租赁户、「二房东」等出租行为人分批进行约谈和告之。
宣传+整治
「人人关注综合整治、人人参与综合整治」，多渠道、多形式开展宣传培训，利用展板巡展、政策宣讲、走进微广播、群众大讨论等活动扩散周知，扩大群众知晓度、参与度，注重典型案例的宣传展示，以案促改增强教育警示效果。
在多方位宣传氛围营造的助攻和有速、有力「零容忍」整治并举齐发力下，居民中「人人抵制群租、人人合法居住」的意识越来越强了，群众的监督和配合为「群租乱象」整治起到了「推波助澜」的作用，有效治理得到进一步的提升。
【条例解读】
为规范住房租赁行为，促进住房租赁市场健康有序发展，2023年2月1日起，【上海市住房租赁条例】正式实施。【条例】明文规定：以原始设计或者经有关部门批准共建的房间为最小出租单位；厨房、卫生间、阳台、储藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定；禁止违反上述规定，将住房用于群租。
