………………基本信息………………
坐标:成都锦江
面积:约50平米(二楼赠送12平米)
价格:清水56W+装修15w
(备注:这个售价是2017年3月,成都限购政策出来之前,房价还没有大涨)
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后悔?不存在的。
16年底分手,下个决心要买一套自己的房子。
17年3月看了二手房后定了一套5.2层高49平米公寓。
为什么不买住宅?成本太高,想父母压力小点,于是50W+成交了这套小公寓。
我当然知道公寓不如住宅有增值空间,但是同等价位买的住宅和公寓不是一个居住体验。
18年10月入住,装修开始认识了一堆同龄邻居,仿佛住进了大学宿舍。
先来个日常视频大家感受下(不想看可以直接下滑看重点)
棉花攻击的vlog https://www.zhihu.com/video/1217532717480423424…………更新分割线
谢谢大家关注,今天拍了一分多钟的room tour展现了我家的基本情况,希望能给大家一些参考。
Room tour https://www.zhihu.com/video/1225141995385204736……………更新结束(是什么让这个答案越写越长?)
说说几个关键性问题:
1.水电气三通,电费0.89(不分峰平谷)水4.43 燃气3.3 个人认为不贵,完全可以承受。
(以下是水电费充值记录,有小伙伴表示之前没看懂,我给完善了下,平时自己随手记比较乱)
电费月均100的样子,夏季冬季一百多(我这个人怕冷又怕热,不会节约,有需求就会开空调)
水费就充了几次,我觉得没啥算的必要( '•Ꙫ• '
2.地理位置优秀,周边两个医院,两条地铁,公寓没有小区绿化但是隔壁是政府绿地有个小公园,在走一段是本市一著名公园。公寓自带商业,周围有电影院、大型超市、健身房等等,完全满足日常需要。
小小绿地公园( ´-ω-)σ
3.我买的户型单层面积接近50,做了两层,二楼有赠送,实际可以使用大概76平米左右,做两个卧室(方便父母和朋友小住),双卫。
(天堂鸟已经被我养死了,植物杀手……)
做了半开放式厨房(很早之前拍的)
这是主卧,做了小衣帽间
主卧梳妆台(刚入住那会摆拍的)
没错,同一副画( ´-ω-)σ
4.公寓不能有学区资格,目前恋爱但之后结婚会再买住宅,公寓可以用来出租,个人认为比转手合算。(杠精太多,租金部分就省略了,反正我自住)
5.关于晾晒,有的邻居做了阳台,有的户型有小阳台,我这个没做。小衣物放空调外机那个小窗户,家里也有折叠晾衣板。大件的我会去楼顶,因为我住顶楼楼梯就在旁边非常方便。而且楼顶干净安全,周围做了高墙带窗户,有邻居甚至在楼顶打羽毛球。
6.4梯26户,电梯不会觉得等太久,个人觉得ok.
7.物业费4元,但单层面积小也不贵。
说说入住以后感觉存在的一些缺点:
1.隔音比较差,楼板比较薄,我没有做隔音处理,次卧会有点影响,主卧没感觉。
2.楼栋有民宿长租公寓,有一层楼都是酒店,人员稍微复杂,但是还能接受。
3.不能提取公积金。
4.地下停车场物业管理的不好。
以上我真的觉得不是啥大问题,所以我选择忽略。。。
入住体验:
1.一个人住公寓太爽了,想看电影就走两步,哪怕看午夜场也不用担心半天回不了家。
2.楼下奶茶店、24小时便利店、盒马应有尽有。
3.每一栋楼进门都有保安,日常有管家还是比较安全。
4.没事可以去小公园和邻居遛狗,男邻居会去学校球场打球,他老婆甚至可以在家里的窗户看到他。
5.我买的这个公寓楼道宽敞,不觉得压抑。
6.邻居有很多同龄人,能玩到一起,互相照应。聚餐太方便了,穿着睡衣到处串门。
哎,简直太爽了。
下图是19年圣诞 邻居在我家过节。
还没装扮的
在邻居家蹭饭,四川男人的觉悟高
又一次肥宅聚会
一个人的下午 待在家里发发呆
追追剧,做做好吃的。
再养条
对不起。。。真的太爽了。。
以下视频,大家可以看到我家晚上啥样(其实就是想分享新拍的vlog)
Vlog https://www.zhihu.com/video/1218328243486601216…………更新分割线
以下vlog是去邻居家(太喜欢他家了)
Vlog https://www.zhihu.com/video/1223770480471289856…………更新结束
厚着脸皮再传几个新拍的vlog
欢迎大家去某抖关注
不好不准骂 https://www.zhihu.com/video/1219766939142533120 Vlog https://www.zhihu.com/video/1220029838146490368谢谢大家喜欢我的vlog
大家可以在下面几个地方找到我
比较勤快更新的是某音
还在努力学习拍摄中