预计在2030年左右，中国65岁及以上老年人口占比将超过20%，进入超级老龄化社会。房价还会继续跌，现在买不合适， 以及另一方面， 留学作为欧美国家目前的最大营收产业之一，费用还会持续上涨。 以及目前人民币在国际外汇市场上 波动 还是相对较大的
从性价比角度来看 ，会直接出国留学，同时把现金做外汇配置，如果是本硕连读，英国预算两百万足够，美国的话五百万刚好够。在这种情况下留学其实也是奔着绿卡甚至移民目的去的，完成教育后想办法再把身份拿下来（工签或者婚姻），从能够赚的时薪和欧美银行存款利率的角度来说，对资产长期的配置和稳健会更利好（以小马的club储蓄举例，只是定期年利率也有6.25%）。而且学费和生活费不是一次性交清，交了第一笔后余下的钱款就可以做银行存款和理财，赚些回款回来了
如果是买房， 从我看到的深圳房市来说，疫情后罗湖关口附近的房子直接租金缩水将近一半，福田南山房子租金缩水30%左右，超过100平以上的房不好卖并且房价跌出政府指导价（这几乎已经是房子的一种底线价格了），这是2023年的情况，由于2024开始我已经出国了，只知道目前依然还是不温不火的状态
如果说是新一线城市，以我比较熟的武汉举例，这里说下二手房交易和租赁价格的情况。郊区黄陂蔡甸等房价缩水50%甚至更多，武昌洪山市区缩水30%，江汉等繁华区域也缩水了15%-20%，而且情况和深圳类似，最好卖的还是100平以下的，也就是两室一厅及以下，但是依然会比买的时候亏本，即使价格缩水的情况下，也要挂牌一段时间才能找到买主，并且要做好各种大刀小刀屠龙刀的准备
利益相关： 我在2022年的时候预测到了一些情况，在2024最开始的时候就直接留学英国了，大概还要再在英国待四年甚至可能更长，并且准备考虑后面交换或者博士直接去美国。英国用于过渡和跳板是比较好的选择，从英国跳到美国，在学校选择性和性价比预算上，也比直接去美国好很多。而且这种情况保底至少能拿到英国绿卡，中间也可以喜提英国特产十年美签，相对来说海外高校背景在国际上也比较吃得开，方便我自己后续做跨多元文化研究与实践，还有就是支教一些发展中国家帮助更多孩子获得教育和更多的希望，在海外公益支教等相关项目还是蛮多的，对个人来说也是履历提升的机会
再特别提醒下，如果题主预算是五百万，虽然说去美国孩子本硕连读是足够的，但是也并不宽绰，相对来说安全问题也会大些，所以建议考虑英澳新，相对华人群体密集有蛮多相关文化圈，枪支和dp管控情况也会比美国好些。我们公司近两年也开拓了留学规划和择校咨询业务，发现从实际情况来说对于中产阶级很多还是首选英澳新加港，只不过如果是选择的香港多数还是以回国为目标，加拿大的话学校选择面过小还有就是气候寒冷地广人稀，留学体验相对就没那么好了
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