天河智慧城位于广深港、广珠澳科技创新走廊的交汇点，是广州科技创新轴的关键节点，也是最具活力的中央科创区（CTD）。
区域内同时拥有国家级高新区和省级高新区，拥有7个国家级和5个省级创新发展平台，与天河中央商务区（CBD）共同构成「一区双核」的发展格局。
龙头企业集聚效应明显，以网易、UC、佳都、小鹏等科技企业2500多家陆续进驻，高新技术企业1000多家，数十家总部企业抢滩，构建起八大优势产业集群，为广州科创发展天河的未来提供了支撑！
广州城投地产是广州城投集团旗下的房地产企业，秉承「未来品质人居创领者」的品牌使命，践行「城投筑梦 未来人居」的品牌定位，将「绿色、健康、智慧、品质」四大核心要素融入产品细节。
打造好「智慧产业新区、品质宜居新城」，共同服务全市发展大局，合力成就粤港澳大湾区高质量发展典范。
广州城投·天禧项目位于广州市天河区华观路以南、大观路以西，地处天河智慧城核心区，占据着广州科技创新轴的重要节点。
基本信息
位置：广州市天河区天河智慧城板块
占地面积：70180㎡
建筑面积：278584㎡
容积率：3.6
绿化率：32.6%
总户数：857套
公寓面积：80~140m²
住宅面积：105~180㎡
小区配套： 需配建12班幼儿园以及托儿所，外立面采用大量铝板+玻璃幕墙装饰。
住宅楼栋的架空层有点类似酒店式大堂，平日也可以作为业主的公共活动空间。全屋配置华为智能系统，以5G、AI技术实现「万物互联」，可简单理解为一部手机、一个操作界面、甚至声音指令即可控制全屋智能家居，有点好玩。
交通配套
距地铁21号线天河智慧城站约800米，在步行可达的范围内，而且项目靠近华观路和广连高速的交汇处，驾车出行也很方便。
在高快速路方面已基本建成「三横两纵」（「三横」：广园快速、环城高速、广汕快速；「两纵」：华南快速、机场二高）的高快速路网，未来将加快华观路、科韵路快速化改造等一批项目建设。
贯穿华观路和广汕路的火炉山隧道也进入了最后的冲刺阶段，开通指日可待。隧道建成后从广汕路开车到科韵路仅需5分钟左右，约15分钟就能到达金融城
教育配套
教育配套方面目前已建成了清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等教育配套设施，未来还将建设清华附中湾区学校二期、天河外国语学校智慧城校区等12个优质教育配套项目。
其中天河外国语学校智慧城校区已正式动工！总投资达到了13.7亿元。学校规划设置90个班，其中60个高中班，30个初中班，共4500个优质学位。
另外，智慧城内还有一个教育「王炸」——
清华附中湾区学校二期
，总规模
108个班
涵盖小学、初中、高中，已在今年初破土动工。如果以后纳入名校招生地段，楼盘毫无疑问将会变得更香。
商业配套
商业方面项目规划建面占近30%，附近还有万科广场、绿地中央广场商业配套还算可以。此外，地块周边有多个大型写字楼及高新科技产业园，潜在产业客群充足。
医疗配套
医疗方面则有广州医科大学附属中医医院等5个医疗配套设施，以及中山大学附属第六医院2个综合性医疗配套项目，园区职住比达到1：1.03，综合配套水平领先
休闲娱乐
天河智慧城拥有山水相融的生态格局，园区内形成了「三横六纵」的生态廊道体系：北有华南国家植物园，火炉山、龙眼洞、凤凰山、旧羊山等。森林公园，南有马鞍山，东有广州市东部生态隔离带，园区绿地率达到24.67%。
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