一百万按揭买一间商铺，现在租金差不多每年12万，可以买吗。？

2018-03-09财经

题主没说买的商铺价值多少，商铺按揭一般最高五成，暂且认为题主买的商铺价值200万，一年租金12万，收益就是6%。特别优质的商铺收益可以做到8%左右，普通不太差的商铺收益可以做到4%-6%，商铺是受到周围环境和地理规划影响非常大的一种商业地产，而且目前来看，由于电商的冲击，商铺价值大幅上涨的前景不大，但是相对理财，小编ALIEN觉得如果买的是沿街商铺，那比投资理财靠谱，果断买。如果不是沿街商铺，是铺中铺或者不是一楼或者不是沿街的商铺都果断不买，选择理财或者住宅。住宅如果是刚需就买，非刚需不买。