未来5-10年内，老旧小区可能会以这4种方式，来寻找最终归宿
房龄比较老的小区未来将会是什么归宿，对于这个问题可谓是见仁见智。五年十年以后，这些地方是否还能存活下去，真的是个问题。 房龄老卖相差贷款难环境差，所有的这些短板得以叠加，使得老房子前景黯淡出手很难。当然对于位置在学校幼儿园附近的老房子来说，还是香饽饽，自然有大批的接盘侠。 但是房子总归是要老去的，就像人一样。人的归宿是经过医院然后到火葬场，而老房子呢？它们的归宿又将是什么样子？
这第一个期望就是拆迁，尽管这几年国家已经明令禁止大拆大建，但是小拆小建还是有可能的。因为从长远来说，城市用地总有一天会枯竭，而这些老房子既不能很好地居住，甚至成为危房，在这样的情况下，拆掉重建恐怕是最有价值的选择。
当然对于一些位置比较好，小区内房子的密度又不大的小区来说，拆桥重建也不是没有可能，这就要看开发商的资金能力，再一个就是小区业主的意愿。
第二就是老区改造。但这要有个前提，就是房龄并没有到后半章的地方，比如房龄在三十年到四十年这个区段，还是有着升级型改造的价值。
对于老房子的改造升级，国家一直很支持，这一则是可以节约用地，再一个就是充分利用现有的房子，是对社会劳动中价值的保护。
现在一提老房子改造，就马上想起电梯的安装，其实除了这个以外，老房子的维护保养同样重要。因为房子毕竟是要住的，而不是乘坐电梯上上下下滑滑梯。 应该说，老房子的改造是一个阶段性工作，可谓是活到老做到老，当然到七十年这一天，这老房子寿终正寝，也就完成了自己的使命。
第三个就是老房子小区业主资助筹资重建，这个可能性尽管不大，但也不是没有可能。只要小区依旧符合城市规划，并且得到城建等部门的认可支持，原地重建也是节约城市用地的一个举措。
最后一个就是房龄到期，地皮的租赁也到期，对于这种情况，一般是国家收回土地使用权，拆毁地面惨败的建筑，改作他用。
当然对于这种情况，也要具体分析对待。对于房子的主体结构没有大的问题的话，业主可以续交地皮的租金，继续使用居住。对于房子确实已经是破败不堪，危房一枚，就要按照国家的规定，拆毁建筑。
对于我们一般人来说，一个家庭一开始仅仅会有一套房子。随着孩子们渐渐长大，开始分蘖，于是孩子们也会有自己的房子。那么在这个时候，子女们就要为老人多考虑，作为因为没有人陪伴，这个所谓的家的概念就非常模糊。因此上是不是把这房子置换掉，叫父母在自己的附近生活，以便及时照顾。
老房子就像人一样，修修补补还是能够继续使用。再加上居住的年代长久，人与房便有感情，这也是难免的。常言说故土难离，其实也是这个意境。
