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问题已解决。zz?

2022-07-23财经

hello,大家好,我是看过上万份征信的阿尧说财,全网阅读播放量破百万的征信常识博主。

关注我带你一起看征信。

还是老规矩,简述一下粉丝的情况。

粉丝呢是想问征信能买房吗自己的征信两年内没有问题,两年前有不少逾期,超过90天的是因为年费逾期了。

OK,那咱们来看一下征信。

可以看一下粉丝的逾期还是比较多。

使用过9张信用卡,目前未结清的是2张,

网贷是使用过42笔,目前没有欠款的账户。

逾期呢,网贷的逾期账户数是2个,发生了6个月的逾期,也就是6次逾期。

信用卡呢是发生过逾期的账户是4个。其中呢有一个是发生了90天的逾期。有2个月处于90天。

信用卡呢是一共发生了15次的逾期。

所有的账户加起来一共发生了21次逾期。

但是呢逾期都是在2年以前。

那OK,基本上可以确定了。

即使征信上的逾期在2年之前,申请房贷还是够呛的。

基本上稳定拒绝,尤其是你申请中国银行的房贷。

四大银行本来就严格。

再者虽然你是年费超过90天的逾期,但是呢,你其他的账户逾期次数也是比较多的。

如果说单纯的因为年费逾期的话,其实还是能批的。

并不是所有的90天都批不了,年费发生的逾期,大部分的信用卡中心都还是会进行征信异议的一个处理的。

只要你提出来。

所以说,目前的一个征信情况的话,需要90天逾期结清之后的5年,可以看到他是在2020年的2月份结清的,然后注销了信用卡。

所以最快也需要到2025年的2月份才可以办理房贷。

当然啦还有一种可能性,就是你去给交通信用卡中心去电要求删除这个90天的记录。

如果可以删除的话,那么你买房的时间会大大提前。

但是因为你逾期次数的影响,也是需要在逾期结清2年之后才可以。

你的逾期都是发生在2年之前,所以说如果你现在能把交通信用卡这个90天的年费逾期处理掉。

那么你其实房贷还是能批的。

但是呢不建议申请中国银行,可以尝试招商银行的房贷。

而且呢最好买开放商比较大的楼盘,比如万科。

强烈的推荐一下。

一般没有90天逾期,万科都能搞定。

这里呢在最后再看一个有意思的事情。

之前的视频里面就一直在跟大家说,信用卡一个银行只有一个额度。

即使你再申请信用卡额度还是共享的。

所以呢不建议同一个银行申请多张信用卡,可能你是因为卡面好看,又或者有不同的活动。

但是不管什么理由,我是不建议申请的。

为什么,就如这个粉丝的征信一样。

可以看到,他就是同一个银行申请了2张信用卡,额度一样。

但是都发生了逾期。

要知道对于逾期来说,多一张卡,就多一个逾期的风险。

真的是会忘记。

尤其是同一个银行的。

OK,那么今天就说到这里。

创作不易,感谢关注。