买房然后租房赚钱。如何评价这个思路？为什么？

2021-05-12财经

投资房产最大的要害，在于资金成本和持有成本。资金成本就是你搞来的钱，它的成本要尽可能的低；降低持有成本很好理解，你投的房子要好租，且能租出好价钱，另外限售5年及其以上的房产不要投资，这种房子很难有收益

所以今年买房子最重要的一个字就是稳，国企和央企是最稳的，踩红线没转绿的房企啊，肯定会低价卖。对于刚需来说啊，不要拿钱去赌，远郊的小开发商啊，咱就别碰了，不是城市主要发展方向的天桥北济南西，坐等降价就可以了。