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想问下俄罗斯房价高吗?

2020-12-05财经

卢布贬值实在太厉害了!

十多年前我在莫斯科的时候,也就是你说的2009年,感觉那里的房价简直要上天,太贵了!我学校在西南地铁站附近,已经快郊区了,但附近稍微像样点的宾馆,一晚都要三千卢布,当时折合人民币七百多,汇率基本是按1:4来。十年后的今天,人民币兑卢布汇率已经跌倒1:11了,再算算宾馆房价也就两百多一晚,跟国内汉庭差不多价。

现在再看莫斯科的房价,最贵的文化公园地铁站附近均价折合人民币也只要三万七一平,三万四就可以在阿尔巴特大街跟俄罗斯外交部做邻居了,这在我们当时简直不可想象。我学校附近现在房价一平只要一万九不到,周围什么地铁站、大超市、学校、医院都有,这价格反倒不如我老家这边高了。

对俄罗斯人来说,想要资产保值,像我们中国人这样热衷于储蓄那就完蛋了,投资房产也绝不是什么良策,甚至买股票或基金都不一定能跑赢汇率下跌的速度,还是稳妥点换成黄金、美元或欧元吧。

俄罗斯换汇是自由的,蒙代尔三角里俄罗斯选择了货币政策的独立性和资本的自由流动,牺牲了汇率的稳定性,但这个选择