郑州市鑫苑名城三号院住宅全体业主决定于2022年8月强制停贷告知书
尊敬的郑州市人民政府、郑州市住房城乡建设局、中国人民银行郑州中心支行、河南银保监局、各贷款银行：
郑州市鑫苑名城三号院住宅应于2020年10月30日交房，至今逾期交房近700日，目前仍未全面正式复工，鑫苑名城三号院住宅业主多次现场维权，至今均未有实质性进展。项目所属二七区金水源街道广秀社区与金水源街道办多次促进三方会谈，督促鑫苑方复工复产，鑫苑表面承诺复工，实际上只找了些临时工欺骗政府调查人员及广大业主，严重失信于民。
在房屋预售过程中，各银行如浦发银行、兴业银行、中国银行、农业银行、郑州银行等存在不同程度的典型的违规发放贷款、未履行资金监管银行义务的行为，如：
1．作为贷款银行，违规在房屋主体结构未封顶前发放按揭贷款；
2．作为贷款银行，将按揭贷款资金违规划入非监管账户；
3．作为预售款资金监管银行，未积极履行资金监管义务，导致预售资金支出不明。
以上违规行为，最终铸成房屋烂尾的局面，给广大业主、相关机构都造成了不可挽回的巨大损失。
为了保证名城三号院业主生命财产安全和合法权益，经全体已售楼业主一致决定：
1．鑫苑名城三号院住宅项目应于2022年7月25日前全面正式复工，若在此之前未全面复工，名城三号院所有已售房源且未结清贷款的业主将强制停止偿还各违规发放银行贷款的本金及利息直至房屋交房办妥房产证之日。
2．强制停贷造成的损失由所有违规放贷的银行、资金监管不力的相关单位、转移资金的河南鑫苑全晟置业公司及相关公司、以及名城三号院项目的其他相关利益方共同承担。
任何单位及个人均不得再次损害强制停贷的名城三号院住宅业主的任何利益，若再次对名城三号院业主强制停贷行为进行违法处罚，由此引发的连锁反应或其他恶果，亦由上述等单位共同承担。
三号院全体业主保留对违规放贷银行及相关单位的追诉权利。
此致
敬礼
鑫苑名城三号院业主
2022年7月14日
