根據實際情況，有的法院認定物業的賠償責任很大。比如，下面這個案例，物業承擔100%的責任。
作為物業服務人，應當盡早找到狗的主人，讓狗主人妥善管理好，若找不到狗的主人，也應當積極采取必要的措施，進行處置，但物業公司對小區的狗未能妥善處置，進而導致在小區內正常行走的業主被該狗咬傷，物業公司作為小區的物業管理人未盡到安全保障義務，造成了業主受傷，故物業公司應當對業主的損害承擔賠償責任。
其中，【民法典】第九百四十二條規定，「物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部份，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。」
