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半包的話,要註意那些問題?

2021-11-04新聞

裝修分清包、半包和、全包和整裝幾種裝修方式,其中選擇半包的占比50%以上。半包指的是裝修公司包輔材+人工,主材由業主自己購買,所以半包的裝修方式比較省錢一點,主材的品牌以及款式能夠自己把控。

那如果選擇半包的話,需要註意哪些問題呢?回答就分享一下半包註意事項,以及半包中需要業主自己購買的材料!

半包裝修註意事項

1、基礎工程的事前檢查問題

主要是做好墻面屋頂的施工質素,因為墻面屋頂會被一些不良裝修公司設計消費陷阱。按照正常的程式,工人進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部份的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題,有的話就找平。一些不良的裝修公司,會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低價格吸引消費者。

2、造型設計的價格問題

造型設計也是陷阱比較多的環節,存在設計費,可以要求裝修公司列出造型費用明細,出示標準的施工圖紙。此外,還要在合約中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,業主可以明確地了解施工材料以及用料數量。

3、註意尺寸丈量問題

房屋的尺寸直接關系到裝修的費用。敲定了裝修方案後,裝修公司一般會上門測量尺寸,這時候戶主也需要學會如何測量尺寸,不要一味聽裝修公司的。在挑選建材過程中,對應不同面積的空間,選擇建材的顏色、尺寸也有所不同。

4、註意裝修預算問題

雙方協商後,裝修公司會給一份半包的預算,可以根據裝修公司給出的預算細節,制定屬於自己的主材預算表。

與裝修公司給出的報價預算核對,進一步確認報價單裏面的尺寸面積、以及用料單價,盡可能自己測量一遍現場尺寸與計算一遍,避免吃虧。

5、材料采購偷梁換柱問題

在施工時,遊戲的裝修公司會將約定的品牌材料換成其它小品牌,在找裝修公司理論時,他們指出裝修合約中有「裝修中如原品牌材料沒貨時,裝修公司可臨時更換相同材料。」的條款,所以業主如果發現這樣的條款一定不能簽。

半包需要自己購買的材料

1、拆舊砸墻

施工方,具體包含:舊房內舊裝飾物的拆除和新房的砸墻拆改;半包需要自己購買的材料:無。

2、水電改造

施工方,具體包含如下:

(強弱電線、冷熱水管、暗盒、穿線管、彎頭、內絲彎頭、球閥、直接、過橋、絕緣膠帶、一次性馬桶等)即所有墻內材料為施工隊負責購買!

半包需要自己購買的材料:後期插座面板及安裝費,如果位移電箱時的電箱。

註意:水電還有一種合算方式:按實際米數。但購買材料是同上一樣的!

3、瓦工鋪磚

施工方,具體包含如下:水泥黃色,紅磚,膠水,防水,灰盆,泡磚盆等半包需要自己購買的材料:墻磚、地磚、壓條,過門石、地漏、填縫劑。如果美縫即無需買填縫劑。

4、木工專案

施工方具體包含如下:木工板,免漆板,飾面板,白乳膠,石膏板,木方子槍釘等。

半包需要自己購買的材料:個人化的把手五金,也有施工方包含在內的,註意區分即可。

5、油漆專案

施工方,具體包含如下:膩子粉、纖維素、墻固、石膏粉、粉刷石膏、網格纖縫紙、石膏線等。

半包需要自己購買的材料:油漆、桌布、墻衣或矽藻泥,建議自己采購,選一即可。

最後提醒大家一句,如果要選擇半包的話,一定要做好經常跑建材市場的準備,而且有時間一定要多去工地監督,當然有條件可以請一個第三方監理幫你把控施工質素!