來源：市場資訊
摘要： 該專案將規劃一座智能化物流及立體倉庫，以實作高效的物料管理和配送。專案預計將為行業帶來顯著變革，推動整個產業鏈的升級和發展。
上海臨港達亞汽車零部件智能化制造基地開工 投資9億元
12月12日，上海臨港奉賢園區迎來了臨港達亞汽車零部件智能化制造基地專案的開工儀式。
該專案由多利科技全資子公司上海達亞汽車配件有限公司投資9億元建設。
該專案建成後，將擁有3500T/2500T高速多工位沖壓線2條，年生產能力達到1100萬件；設計點焊/弧焊/凸焊/鉚接等連線工作站210個，年生產能力400萬套鈑金零件；同時規劃一座智能化物流及立體倉庫，以實作高效的物料管理和配送。專案預計將為行業帶來顯著變革，推動整個產業鏈的升級和發展。
中新智地蘇州工業園區5.8億元ABS債券專案更新至「已受理」
12月11日，據上海證券交易所資訊披露，中新-東吳-元聯-中新智地區中園一期資產支持專項計劃狀態更新為「已受理」。
該債券發行主體為中新智地蘇州工業園區有限公司，計劃發行總額達5.8億元人民幣，采用資產支持證券(ABS)形式，由東吳證券擔任承銷商。目前，此專案已於2024年11月21日獲得上交所的受理反饋。
武漢光谷人工智能產業園開園 首批20家機構入駐
12月12日，光谷人工智能產業園在光谷中心城正式開園，標誌著武漢人工智能產業核心園區的建設邁出重要一步。
自2020年12月開始建設，該產業園總建築面積達10.18萬平方米，涵蓋智能研發創新中心、企業孵化區、產業集聚區等多個功能區，主要聚焦雲端運算、大數據、機器學習、智能制造等人工智能領域。
此次開園儀式上，北京大學武漢人工智能研究院、武漢人工智能研究院等近20家人工智能研究機構與企業作為首批入駐園區代表簽約，將共同搭建人工智能套用場景，打造產業集群生態。武智院院長助理劉昊表示，產業園的物理聚集將促進人工智能產業的融合，構建完備的產業鏈底座。明年，武智院計劃引進3-5家企業在園區落戶研發及區域總部，圍繞數碼病理、智能網聯等產業。
合肥高新區創譜儀器產業園開工 預計2027年下半年投入使用
12月12日，合肥高新區管委會宣布，創譜儀器產業園專案於12月10日在彩虹西路與孔雀台路交口正式開工。該專案總投資3.2億元人民幣，計劃一次性建設完成，預計2027年下半年投入使用。
該專案的建設將加速區域產業升級步伐，進一步鞏固合肥作為科技創新高地的地位。一次性建設模式的采用，將確保專案能夠按計劃於2027年下半年順利竣工並投入使用。
華安外高橋REIT基金合約生效 募集凈認購金額11.16億元
12月13日，華安外高橋倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱「華安外高橋REIT」）釋出基金合約生效公告。該基金由華安基金管理有限公司管理，中國建設銀行股份有限公司托管，基金主程式碼為508048，運作方式為契約型封閉式，合約生效日為2024年12月12日。
募集情況方面，募集期間從2024年12月6日至2024年12月11日，由致同會計師事務所（特殊普通合夥）擔任驗資機構。募集資金於2024年12月12日劃入，有效認購總戶數為2088戶，募集期間凈認購金額達到11.16億元，認購資金產生的利息為11.02萬元，有效認購份額為4億份。
在配售結果上，戰略投資者獲配比例為79.220%，其中上海外高橋集團股份有限公司獲配20.000%，限售期60個月。
萬緯物流與蒙自源在深圳國際萬緯龍華冷鏈園區舉行開倉儀式
12月9日，萬緯物流與蒙自源在深圳國際萬緯龍華冷鏈園區舉行開倉儀式，標誌著蒙自源深圳倉正式啟用。
蒙自源，成立於2001年，總部位於廣州，是一家專註於雲南米線的餐飲連鎖企業，以「現熬原湯」為特色，產品包括過橋米線、小鍋米線及飯類、小吃、飲品等。目前，蒙自源在中國大陸80個城市擁有超過1600家門店，並預計到2025年將突破2000家。
此次合作的深圳龍華倉將為蒙自源深圳、惠州及廣東省內外440+門店提供供應鏈倉儲物流一體化服務。深國際萬緯的國企背景和高標準倉儲環境，結合專業的營運服務，將為蒙自源提供高標準的餐飲品質服務，實作供應鏈降本增效。
深國際萬緯深圳龍華園區位於港深莞走廊中心，占地4.53萬平米，總建築面積26.5萬平米，冷庫面積6萬平方米，庫容33677托。園區包含4層坡道庫、4層樓庫，以及高24米的自動化立體庫，可承接多溫區儲存操作及加工服務。依托便利的區位和高標倉庫條件，園區提供專車、共配等多樣化的物流產品服務，全方位滿足不同客戶需求。
ESR集團獲25億美元可持續發展貸款 總額近70億美元
12月12日，ESR集團宣布獲得一筆總額達25億美元的五年期可持續發展表現掛鉤貸款（SLL）。加上此次貸款，集團累計獲得的可持續發展表現掛鉤貸款已達11筆，總額接近70億美元。
集團表示，將繼續致力於推動綠色金融和可持續發展，以實作長期增長和環境目標。作為亞洲領先的物流地產平台，ESR集團在可持續發展方面的表現受到市場認可，此次獲得的貸款將進一步增強其在該領域的競爭力。
訊息稱基匯資本8700萬澳元收購澳洲物流資產包
12月9日，據全球地產投資筆記訊息，知情人士透露，香港基匯資本（Gaw Capital）正以8,700萬澳元收購一組位於澳洲悉尼的物流資產包。
本次交易中，基匯資本與澳洲本地投資管理公司Box Capital合作，從澳洲上市房地產公司Goodman Group手中共同購買三處位於悉尼郊區的物流倉庫，三處總面積為22,106平方米。
這些資產都位於主要的物流區域，並且在短期內有重新改造和增值的機會。目前這些倉庫的加權平均租期剩余半年左右，租約到期後，基匯資本與Box Capital計劃對這些倉庫進行升級改造，以提高未來的租金收入。
這是基匯資本與Box Capital建立合作夥伴關系的一部份，投資增值型物業，預計未來雙方將繼續擴大合作範圍。
（轉自：觀點）
