大王山北片區戰火朝天，此前我先後發了華潤置地潤樾府、保利長交錦上、龍湖江與城，9月國字號戰隊夢想山悅和鳴即將抵達戰場，不同於華潤和龍湖賣精裝，夢想山悅和鳴趁著保利深陷負面影響入局，連小戶型都幾乎是對著保利長交錦上來的，似乎是準備「趁你病要你命」
夢想山悅和鳴總體測評：
⭕ 國企毛坯盤＋小高層＋配套完善
❌ 中小學全派位＋新學校＋車位緊張
01 性價比：69分
同樣是 2022年土拍拿地 ，夢想山悅和鳴入局時間明顯晚於隔壁的華潤和保利，之前可能會覺得是夢想畢竟不是大房企，動作會慢一點；但現在來看，成功避開了華潤和保利前期的「瘋狂」價格戰，又在 華潤即將清盤 、保利負面纏身的時候入局，也特許以稱之為策略？
13000的毛坯限價，首先南地塊小高層入市，南地塊的 小高層 均價會略高於北地塊的 高層 ，所以南地塊先賣毛坯，之後北地塊毛坯價格低一點的情況下賣精裝，整體價格比較穩定，後來者也能接受。
02 交通&就業：78分
山塘地鐵站 離南地塊約500米， 步行10分鐘以內 ，後期離北地塊會稍微遠一點，總之是個不錯的地鐵盤；洋湖總部經濟區和湘江智谷不遠，在這兩個地方工作的剛需可以考慮。
03 學位側：46分
小學+中學 9年全部微機派位 ；畢竟是新開發片區，所以也全部是新學校，成績需要驗證，不過在長沙遍地名校的情況下， 名校不一定值錢，但不是名校一定不值錢 已經漸漸地成為了一種趨勢。
04 商業&配套：92分
得益於洋湖的發展，大王山也能享受高能階配套資源，無論是 商業 、 休閑 都是頂配，未來隨著大王山片區樓盤交付，人口入住，醫療如能跟上，則整個片區的商業&配套會非常完善。
05 舒適度：83分
110的中間戶受 連廊影響 ，140的邊戶沒有做到 南北雙陽台 ，在越來越追求舒適感的小高層裏面，夢想山悅和鳴的戶型不算突出，對比隔壁的華潤和保利沒有優勢可言。
06 交付&物業：83分
專案由湘江新區旗下 夢想置業 開發，屬於國企，交付不用擔心，並且旗下物業屢次登上物業紅榜名單，是一個不錯的選擇。
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