你把世界想的太簡單，頭痛醫頭腳痛醫腳上不行的。
從根源上，你想想房價為什麽高，或者說為什麽偏偏是房價高不是大米價高。
本質上，國家是一個合法的掠奪機器，它要有合法的掠奪人民的手段，而且這種手段必須可控，簡單。
你可以參考一下牧民和牛羊的關系。
舊時代靠什麽掠奪呢？鹽鐵專營，人活著，不可能不吃鹽，而且每天都要吃，這樣，把控著鹽的經營，人們為了活命就不得不高價買鹽，用貨幣的形式把財富聚斂起來，這就是掠奪。可以說買鹽=買命
現代化的社會，理論上靠什麽掠奪呢？賦稅。
它的設計思想是多勞多得多貢獻。每人按照能力按一定比例繳納剩余，然後把這些財富統一使用。
那麽越南為什麽不能采用，或者說不能完全采用賦稅制度呢？
一是因為越南習慣性人治，各種制度落實不到位，根本沒法按照預定收取足額稅，你可以說是進入現代化的時間短，畢竟越南不到一百年前可還有的地方實行奴隸制呢，步子邁的太大。
二是某個群體普遍業務能力低下，或者說業務能力強的職位都不高，這也有歷史原因，相信隨著幾百人搶一個崗位的情況持續發展，幾十年之後這個群體的業務能力會變強。
三是財富分配不均，之前有報道越南某個副局長手下就有接近100億的財產，當99%的財富都集中在不到1%的人手裏，尤其這群人還是制度制定者的時候，你去關心剩下99%的人有沒有按時繳稅，足額繳稅是沒有意義的。
所以，房子，只不過是越南選擇的一種執行方式簡單，適用範圍廣的一種掠奪手段，你說降低房價，甚至房子白送都可以，但是那時必將有新的掠奪手段，對於越南的低生育率，主要集中在財富分配不均上，畢竟培養小韭菜，也需要澆水啊，可現在99的水都不在大韭菜手裏。
因此，只要這種掠奪多數人去滿足一小部份人的情況還在，生育率是不可能提高的。
不用房子掠奪，就用大米掠奪，不用大米就用空氣掠奪，但是後者執行難度是不是更高?用更高的掠奪成本，是不是得掠奪更多?到時候恐怕生育率會進一步下降
