恒大深夜引爆了一枚重磅「炸彈」。
歷時4個月調查，「恒大物業134億元存款質押被相關銀行強制執行」一事，終於有了初步調查結果。7月22日晚間，中國恒大（http://
03333.HK
）、恒大物業（http://
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）同時釋出公告，宣布了這一訊息。
獨立調查委員會提供的資料顯示，在相關高管授意下，該質押相關貸款透過第三方（扣除費用後）劃轉回流至中國恒大集團，用作集團的一般營運。中國恒大集團原執行董事夏海鈞及潘大榮、子公司恒大集團有限公司執行總裁柯鵬參與了上述安排。
事件也直接導致中國恒大核心高管層變動，六名涉事恒大高管被要求辭職。尤其是，中國恒大當日晚間還釋出了【董事及行政總裁變更】公告，行政總裁夏海鈞正式辭職，其職位由現任執行董事沙恩接任。
夏海鈞是恒大的「二號人物」，是陪伴許家印將近15年的「老臣」，亦是房地產行業裏著名的「打工皇帝」。沙恩則在恒大危機暴露後備受重用。
「在2020年12月至2021年8月期間，當時集團面臨巨大的流動性壓力，在集團有關高管的授意安排下，恒大物業以存單質押擔保方式，透過第三方，分三次向中國恒大集團提供了這筆大額資金。」當日深夜，恒大集團新任行政總裁、執行董事沙恩在受訪時表示。
沙恩還表示，這筆資金被用於集團的營運和償還集團境內外債務，暫未發現個人侵占資金、中飽私囊等情況
。此外，恒大將進一步配合獨立調查委員會，盡快完成調查工作，積極探討考慮在依法依規前提下，以適當方式解決占款問題，並將進一步加大集團內部風險評估和管理體系建設。
中國恒大則在最新公告中表示，其正與恒大物業商討相關質押所涉款項的償還方案，主要考慮轉讓資產予恒大物業，以抵消相關款項。在有關償還方案落實後，中國恒大會發出進一步公告。中國恒大還表示，將考慮委任內控顧問，對內控及風險管理系統作全面評估。
「猝不及防。」多位恒大方面的員工對【中國企業家】感慨，「我們也是看到公告才知道，公司發生了這麽大的事。」
亦有房企人士覺得整個事情「不可思議」：「畢竟這麽大的事，許老板不知情或不點頭，底下的人敢做嗎？這確實讓人很難理解。」
值得註意的是，恒大此前多次向外界表示，「預期將於七月底前公布初步重組方案」。而今隨著日期的來臨，重組方案還會有新的變數嗎？
調查結果出爐，復牌困難重重
今年3月22日，包括中國恒大、恒大物業、恒大汽車在內的「恒大系」三家上市公司全部停牌。原因系中國恒大公告稱，公司在稽核2021年年報的過程中，發現公司有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質押保證金，且已被相關銀行強制執行。
之後，中國恒大和恒大物業宣布，已分別成立獨立調查委員會對此事進行調查。時隔4個月，「恒大物業134億元存款被強制執行事件」初步調查結果終於出爐。
根據7月22日晚間的公告內容，恒大物業主要透過3筆存單質押擔保，為中國恒大下屬第三方公司提供了同等資金的融資擔保，而該等融資資金最後均透過第三方公司，流入中國恒大集團。值得註意的是，
這些融資安排的時間在2020年12月至2021年8月之間，為中國恒大資金最緊張的階段。三筆質押擔保款項分別為20億元、87億元和27億元。
鑒於三筆融資到期均未能償還，恒大物業提供擔保的134億元存款已被相關金融機構強制執行。中國恒大在公告中稱，正與恒大物業商討償還上述質押所涉款項的方案，主要考慮轉讓資產予恒大物業，以抵消相關款項等。在有關償還方案落實後，中國恒大會發出進一步公告。
「向社會和市場公布獨立調查的初步結果特別是資金去向，並要求曾經擔任高管的直接責任人離任，是集團化解風險的重要舉措，也是按照香港上市規則和市場慣例對違規行為作出的處理。」在釋出公告的同時，中國恒大方面還就該事件做出補充說明。
調查結果出爐後，恒大系股票何時復牌，以及整體債務重組方案何時出爐，備受關註。
此前的6月15日，中國恒大接獲港交所發出的復牌指引，其中包括「需要公布恒大物業134億元的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查，公布調查結果並采取適當的補救措施」，同時，還要披露未公布的財務業績以及解決任何審計保留意見事項等。
一位房企人士表示，在港交所復牌指引上，除了有對134億元存款被劃扣等事件需有明確結論，還有此前的清盤呈請需解除或撤回等要求，因此恒大系要復牌，恐怕還困難重重，「2021年財報至今未公布，且未有時間表；是否還會有債權人提起清盤呈請等等，都會是潛在影響因素。」
多位行業人士對【中國企業家】表示，此次134億元存款被劃扣初步調查結果的公布，或將加快恒大系上市公司復牌行程。「
但股票復不復牌，關鍵還是要看恒大的動作裏有沒有一些實質性內容，不僅資金使用問題要說清，各類債務要有解決進展，專案開工也要做到位。
」
沙恩表示，境內外債務重組方面，恒大近期已與多家重要境外債權人進行了有效的交流，特別是在債務重組原則、方案框架等方面達成了基本共識。根據此前的計劃，中國恒大將於7月底披露境外債務重組方案。
此外，沙恩還透露，恒大正就恒大物業的可持續經營與下一步發展，多方接洽潛在合作夥伴，探討多種合作模式和方式。
「二把手」出局，多位涉事高管被辭
恒大物業134億元銀行存款被違規回流給恒大集團，無論出於何種理由，恒大物業的上市公司獨立性已經大受挑戰。該違規事項直接導致中國恒大高管發生變動。據中國恒大、恒大物業公告，多位高管因該事件被辭任。
中國恒大稱，初步調查資料顯示，其執行董事夏海鈞及潘大榮，以及子公司恒大集團有限公司執行總裁柯鵬參與了上述安排。鑒於此，董事會決議要求上述人士辭任相關職務。與此同時，中國恒大宣布，委任年齡均為36歲的兩位副總裁劉振、錢程為中國恒大新任執行董事。
恒大物業公告稱，公司執行董事、董事會主席及提名委員會主席甄立濤，公司執行董事趙長龍和安麗紅涉及恒大物業134億元存款違規質押一事，被要求辭任在公司上述職務。新的董事會主席一職由段勝利接任。此外，呂沛美獲任為執行董事；余芬獲任為執行董事及財務長。
此番調整完成後，夏海鈞將離開恒大權力中心。事實上，早在去年下半年恒大危機暴露後，夏海鈞就已很少出現在恒大的公共場合。在許家印今年召開的各類「保交樓」、「新能源汽車」等大會上，也已沒有夏海鈞的身影。
更令外界玩味的是，在恒大陷入危機時期，作為中國恒大行政總裁的夏海鈞選擇了減持套現，令恒大陷入一波「負面」輿情。數據顯示，2021年8月11日，夏海鈞減持了恒大物業和恒大汽車股票，二者合計套現約1.16億港元。
作為「打工皇帝」，夏海鈞擁有30多年房地產及企業管理經歷。據恒大披露，2007年就入職恒大的夏海鈞，曾擔任集團董事局副主席、總裁，是僅次於許家印的「二把手」，全面負責恒大集團日常工作，包括財務及資本營運管理、海外事務及公共事務管理等。
接替夏海鈞行政總裁職務的，是近一年來頻頻為恒大亮相發聲的執行董事沙恩。
據恒大披露，現年50歲的沙恩畢業於北京師範大學，獲文學學士學位，於2013年11月加入中國恒大，並曾擔任公司常務副總裁、恒大旅遊集團董事長及恒大汽車董事長，現任恒大汽車執行董事及董事長、恒大集團執行總裁，擁有逾28年豐富的商業經驗。
談及此次違規事件，沙恩表示，「教訓深刻，恒大會以此為鑒、整改反思。」他希望，各方能繼續與恒大一道，秉持「以時間換空間」的共識，相向而行。
關於恒大整體業務狀況，沙恩表示，中國恒大旗下各個業務板塊正在努力改善經營，加大復工復產力度。「由於各種原因，有極個別專案復工復產遇到一定困難，但恒大已基本確定這些專案的復工復產方案，正積極與各有關方面特別是業主們進行有效的溝通。」沙恩解釋稱。
恒大披露的數據顯示，截至目前，全國保交樓復工率達到96%，施工人數達標率86%；自去年7月份以來，累計完成保交樓任務27.9萬套。
