未來5-10年內，老舊小區可能會以這4種方式，來尋找最終歸宿
房齡比較老的小區未來將會是什麽歸宿，對於這個問題可謂是見仁見智。五年十年以後，這些地方是否還能存活下去，真的是個問題。 房齡老賣相差貸款難環境差，所有的這些短板得以疊加，使得老房子前景黯淡出手很難。當然對於位置在學校幼稚園附近的老房子來說，還是香餑餑，自然有大批的接盤俠。 但是房子總歸是要老去的，就像人一樣。人的歸宿是經過醫院然後到火葬場，而老房子呢？它們的歸宿又將是什麽樣子？
這第一個期望就是拆遷，盡管這幾年國家已經明令禁止大拆大建，但是小拆小建還是有可能的。因為從長遠來說，城市用地總有一天會枯竭，而這些老房子既不能很好地居住，甚至成為危房，在這樣的情況下，拆掉重建恐怕是最有價值的選擇。
當然對於一些位置比較好，小區內房子的密度又不大的小區來說，拆橋重建也不是沒有可能，這就要看開發商的資金能力，再一個就是小區業主的意願。
第二就是老區改造。但這要有個前提，就是房齡並沒有到後半章的地方，比如房齡在三十年到四十年這個區段，還是有著升級型改造的價值。
對於老房子的改造升級，國家一直很支持，這一則是可以節約用地，再一個就是充分利用現有的房子，是對社會勞動中價值的保護。
現在一提老房子改造，就馬上想起電梯的安裝，其實除了這個以外，老房子的維護保養同樣重要。因為房子畢竟是要住的，而不是乘坐電梯上上下下滑滑梯。 應該說，老房子的改造是一個階段性工作，可謂是活到老做到老，當然到七十年這一天，這老房子壽終正寢，也就完成了自己的使命。
第三個就是老房子小區業主資助籌資重建，這個可能性盡管不大，但也不是沒有可能。只要小區依舊符合城市規劃，並且得到城建等部門的認可支持，原地重建也是節約城市用地的一個舉措。
最後一個就是房齡到期，地皮的租賃也到期，對於這種情況，一般是國家收回土地使用權，拆毀地面慘敗的建築，改作他用。
當然對於這種情況，也要具體分析對待。對於房子的主體結構沒有大的問題的話，業主可以續交地皮的租金，繼續使用居住。對於房子確實已經是破敗不堪，危房一枚，就要按照國家的規定，拆毀建築。
對於我們一般人來說，一個家庭一開始僅僅會有一套房子。隨著孩子們漸漸長大，開始分蘗，於是孩子們也會有自己的房子。那麽在這個時候，子女們就要為老人多考慮，作為因為沒有人陪伴，這個所謂的家的概念就非常模糊。因此上是不是把這房子置換掉，叫父母在自己的附近生活，以便及時照顧。
老房子就像人一樣，修修補補還是能夠繼續使用。再加上居住的年代長久，人與房便有感情，這也是難免的。常言說故土難離，其實也是這個意境。
