產業行業
經濟觀察網訊
據國新辦網站訊息，8月21日，國務院新聞辦公室舉行「推動高質素發展」系列主題新聞釋出會。
問：
房地產融資協調機制建立以來進展如何？取得了怎樣的成效？同時又存在哪些問題值得關註？
國家金融監督管理總局統計與風險監測司司長廖媛媛：
今年1月份，住建部和金融監管總局聯合發文，指導各地建立了城市房地產融資協調機制。為推動這個機制落地見效，我們兩個部委在今年4月成立了國家專班進行集中辦公，並指導各地成立地方專班開展工作。今年6月份，經國務院同意，金融監管總局和住建部聯合印發通知，針對提高「白名單」專案的推播效率和質素提出了多項最佳化措施，以進一步發揮城市融資協調機制的作用，滿足房地產專案合理融資需求，切實支持做好保交房工作。
城市協調機制是以城市為主體，以專案為中心，在各方的努力下，精準支持了房地產專案融資，取得階段性成效。目前，商業銀行已審批「白名單」專案5392個，審批透過的融資金額近1.4萬億元。在城市協調機制推動下，符合規定的「白名單」專案及時獲得了資金支持，為促進專案建成交付、保障購房人合法權益、穩定房地產市場發揮了積極作用。
當前，為了做好保交房工作，各城市協調機制正在全面了解所在地在建已售未交付房地產專案資訊。對於需要透過「白名單」獲得融資支持但尚未滿足「白名單」條件標準的專案，城市協調機制督促銀行要提出有針對性的意見建議，房地產企業要采取措施盡快修復問題專案，城市政府要加強協調，推動符合「白名單」條件標準的專案應納盡納。
今年以來，金融監管總局持續指導金融機構多渠道提供房地產融資服務，用足用好包括城市協調機制在內的各項政策措施，銀行機構對房地產行業的融資保持了穩中有增的態勢。截至目前，房地產開發貸款余額較年初增長4000多億元，經營性物業貸款余額同比增長19%，並購貸款余額同比增長21%。今年1-7月，商業銀行新發放個人住房貸款3.1萬億元，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。
下一步，金融監管總局將堅決貫徹落實黨中央、國務院關於房地產工作的決策部署，聯合相關部門繼續推動壓實地方政府、房地產企業、金融機構各方責任，更好發揮城市協調機制作用，指導金融機構持續做好房地產金融服務，支持房地產市場平穩健康發展。
編輯：劉睿
