本市房管系統積極做好防汛防台工作（二）

2024-09-16社會

南房集團

為進一步完善重點領域安全生產工作，同時做好防禦秋季台風準備，確保中秋、國慶日日期間集團整體執行平穩有序，9月13日，南房集團黨委書記、董事長陳椰明，黨委副書記、總經理暴智浩帶隊開展節前專項安全檢查，集團安委辦相關人員陪同。

9月14日上午，集團召開第13號台風「貝碧嘉」防禦工作部署會議，集團副總經理孫嶸主持會議並講話，集團黨委辦、行政辦主任高韻，集團安委辦、建設部以及各子公司主要領匯出席會議。

會上，孫嶸傳達了副區長洪繼梁對於此次防台的工作要求，高韻通報了市住建委召開防禦2024年第13號台風工作會議、上海市物業管理事務中心關於做好「中秋節」假日期間全市住宅小區防汛防台工作的通知的相關精神。會議指出此次台風影響期間正值天文大潮汛和中秋假期，集團各部（室）和全體子公司要高度重視，堅決克服麻痹思想和僥幸心理，早行動、早部署，做最充分的準備。

孫嶸就做好防禦「貝碧嘉」台風準備工作強調：一是要思想上高度重視，把防禦13號台風作為當前重中之重的工作落實好；二是要落實各項防禦任務，對重點領域如在建工地、老舊小區、舊改基地等進行重點排查，消除隱患；三是要加強巡查排查，進一步強化值班值守，對照應急預案壓緊壓實責任，做好應急物資、隊伍、器材等各項準備。

虹房集團

虹房集團高度重視此次台風防禦工作，第一時間傳達並釋出市、區兩級工作提示，召開台風防禦工作專題會議，由集團副總經理唐瑞卿傳達了區防汛辦相關會議精神，要求各單位密切關註氣象預警和防汛響應資訊，克服松懈麻痹思想和僥幸心理，嚴格落實值班值守、嚴密組織開展隱患排查，全力做好提前防範工作。

集團黨委副書記、工會主席紀濤帶隊，對征收基地、物業公司、在建工地開展安全檢查。

檢查組首先來到在建工地，認真聽取目前在建專案上采取的防台防汛應對措施及人員值班安排並表示肯定，叮囑對大型起重器材做好防護，待用建築材料合理碼放並做好加固。

隨後，檢查組來到物業公司管轄的老式裏弄小區，檢查房屋外立面、花盆擺放、空調外機固定等情況，聽取物業公司對部份存在隱患的樹木處理情況。

最後，檢查組對征收基地內人員值班值守情況、場地清理情況及待拆房屋的門窗封堵情況進行仔細檢查。

依據本次檢查情況，紀濤要求各單位：一是要高度重視本次台風可能對上海造成的直面沖擊，正值中秋假日期間，各單位必須嚴格落實領導帶班值守制度，準備好各類搶險物資，搶險隊伍要時刻待命；二是要做好居民宣傳工作，勸導居民收納好窗台堆放的物品，仔細排查並及時疏通管道、天溝，及時加固樹木，全力保障居民安全和正常生活；三是要做好征收基地內的人員管理，嚴防外來人員留宿，對待拆房屋的門窗封堵情況、房屋結構穩定性和水電煤切斷情況要做到全覆蓋摸排，發現問題第一時間完成整改。

西部集團

9月14日下午，西部集團召開防禦第13號台風「貝碧嘉」工作會議。集團黨委副書記、總經理鄭平，副總經理錢華、周華，集團行政辦、物業部、資產管理部主要負責人，各單位行政正職及分管副職參加會議。

鄭平指出，各單位、各部門要各盡其職、科學應對，堅決打贏防禦台風「貝碧嘉」這場硬仗。

高度重視，周密部署

要將防汛防台工作作為當前的頭等大事，做到未雨綢繆，完善詳盡穩妥的應急預案，確保人員、物資到位，守護好人民群眾的生命財產安全。

突出重點，強化排查

要針對居民小區、在建工地、沿街商鋪等重點區域和關鍵部位全面開展隱患排查，做到精細預警、綜合研判，確保風險隱患早預警、早處置。

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壓實責任，築牢底線

要強化組織領導，各單位「一把手」要堅持靠前指揮、親自部署，嚴格執行24小時值班制度，及時上報資訊，確保上下聯動、響應迅速，切實築牢防汛防台安全防線。

會議還傳達了市、區兩級關於防禦台風「貝碧嘉」工作會議精神，並分條線對防汛防台工作提出具體要求。會議結束後，集團下屬各單位積極響應，迅速召開防禦台風工作會議，對相關要求和內容進行再動員、再部署、再落實。

永業集團

連日來，永業集團積極做好台風「貝碧嘉」防禦工作，紮實開展節前安全檢查，用實際行動守護城區安全。

全面動員繃緊弦

集團本部及各基層公司分別召開專題會議，部署明確相關工作要求。9月14日下午，集團黨委副書記、副董事長、總經理陳一佳召開專題會議，傳達市、區有關工作會議精神，進一步明確有關工作要求：

一要保持高度警覺，強化底線思維、極限思維，切實以防範措施的確定性應對風險發生的不確定性。二要聚焦重點領域，加強對老舊小區、征收基地、建築工地、高空戶外場所、廣告牌及建築附屬物、地下空間等關鍵部位的巡查，提升風險隱患早發現早報告早處置的能力。

三要加強值班值守，嚴格落實值班值守和資訊報送工作機制，堅決杜絕突發事件漏報、遲報、瞞報。四要高效應急處突，確保應急設施器材物資和搶險隊伍到位，如有突發事件發生，做到快速響應、有效應對。

聚焦重點抓排查

公房公司對115個老舊小區房屋、下水管道、小包圍設施、立面附屬物以及5處大修工地工棚全面排查，清理沿街屋面860平方米、弄內管道淤泥42袋。

淩銳公司對20多個舊改基地沿街檐口、外立面、腳手架、屋面搭建、封窗樣版、店招店牌、外掛防墜網等進行全面檢查，消除高墜隱患4處，疏通弄內明溝20處。

盧灣市政加固淮海中路、泰康路、南昌路、打浦路等人行天橋燈箱附屬設施，疏通重點區域下水道6公裏，清理雨水口截汙籃3000余只，巡查易積水區域30公裏。

金銳公司完成樹木疏枝和加固3200余株，處置枯枝爛頭175處，調整纜風繩223處，加固綠化圍護900余米，巡查立體綠墻等20處。

此外，集團專案開發、房產經營等業務領域均開展了防汛防台、節前安全檢查和隱患排查工作。

隨時響應防突發

全面檢查防汛器材物資，確保工程車、發電機、抽水機、潛水泵、油鋸、電鋸等防汛器材使用正常，沙包等防汛物資足量配齊。

所屬綜合、房修、市政、綠化等4支專業化搶險人員全部到位和後備應急隊伍全部到位、隨時「應戰」。各公司均落實人員力量，做好24小時值班值守工作。

金外灘集團

日前，金外灘集團黨委副書記、副董事長、總經理周春華帶隊檢查集團所管轄的老舊小區、房屋修繕工地、地下車庫、防汛倉庫等場地。要求相關單位進一步排查老舊小區房屋結構安全，備足防汛材料、物資，加固腳手架等。對個別場所存在的隱患問題，當場提出整改要求，限時整改完畢。

集團副總經理胡亦磊帶隊檢查金外灘國際廣場等樓宇和商鋪，要求重點關註玻璃幕墻、店招店牌等高墜隱患，台風期間暫停一切相關裝修施工作業，確保大樓營運安全。

集團副總經理尤曉峰帶隊排查在建工地，要求全面落實塔吊、施工升降機、腳手架、臨時用房、圍墻圍擋等防風加固措施，即日起暫停戶外高空作業，及時做好積水預防處置、臨時用電安全防範等工作。

各子公司根據各自實際情況，對舊改征收基地、樓宇商鋪、地下空間、公園綠地、行道樹等可能存在的安全隱患進行排查和整治。以高度負責的態度築牢安全底線，把防台防汛工作做實做細，確保轄區群眾度過安全祥和的節日。

新長寧集團

綠化公司

9月14日上午，綠化公司召開防汛防台暨中秋國慶期間安全工作部署會。此次會議由公司安全分管副總陸勤主持，領導班子成員、各部門負責人、工程、養護各專案負責人、班組負責人、勞務分包隊伍負責人悉數出席。

會上，黨支部書記、董事長須誌強傳達了集團關於做好第13號台風「貝碧嘉」防範應對工作的「五個到位」，強調防汛防台工作的重要性及當前台風「貝碧嘉」的最新動態和可能對公司管轄區域造成的影響。要求切實做到隱患排查到位、應急值守到位、防汛物資到位、宣傳到位及資訊上報到位。

會議最後，須誌強再次強調：公司上下思想上要高度重視，各級管理人員要嚴明責任，服從公司統一安排，堅決落實好防汛防台各項具體措施；針對台風可能帶來的風險，要進行全面仔細的隱患排查工作，確保不留死角、不走過場，及時消除各類安全隱患，防患於未然；要做好搶險準備，提前采購並儲備必要的應急物資，落實車輛和人員，確保一旦發生險情，能夠迅速集結、快速響應，及時開展搶險救援工作；密切關註員工身心健康，加強員工的安全教育，提高員工的自我保護意識和能力。

會議結束後，各部門、班組立即行動起來，按照會議部署開展各項防禦準備及安全隱患排查整改工作。

華陽物業

9月14日，華陽物業召開防台防汛部署會，傳達了關於此次台風的指示精神並對公司防台防汛工作做出部署。

公司董事長封誌雲在部署會上指出，要緊盯重點部位，對地勢較低，易積水區域要充分做好處置預案。要仔細摸排各專案情況，做好查漏補缺。各部門各崗位職工要強化思想認識，對公司所有在管專案，包括租賃商鋪開展「拉網式」檢查，重點排查房屋外墻及外掛設施隱患、道路排水系統暢通及地下空間防澇情況。他強調，本次防台防汛工作要做到提前部署、全力防範，將台風帶來的影響降到最低。

會後，公司各部門、管理處根據防台防汛工作布置開展防台準備工作。公司工程管理及質素安全管理人員組成專項小組對各個小區進行防台及安全檢查。

公司下屬周橋、華陽管理處對房屋、平台、地面道路排水口進行強化疏通，保障排水系統通暢。維修人員對集水井、汙水井與市政管道暢通情況進行檢測，對各點位水泵、各類器材機房、配電設施進行偵錯，確保器材已最佳狀態執行。針對地下空間、易積水點等重點部位均提前部署了防汛應急物資。

同時，各專案管理人員在小區內張貼告居民書，使用擴音器釋出防台訊息，上門通知居民及時回收陽台外掛物品。同時對小區公共衣架、各類公告欄、路標路燈及指示牌固定情況進行安全檢查。

公司資產管理部對管轄商鋪消防設施、疏散通道、燃氣電力設施進行檢查，保證相關器材能正常使用且完備齊全。對商鋪廣告燈箱、空調外機等外立面附屬設施進行巡視，重點排查高墜安全隱患。並做好商戶安全隱患告知工作，要求商戶重視防台工作，提高危險認知。

未來三天，公司將啟動24小時應急響應機制，確保全員資訊暢通。全體職工將保持高度警覺、隨時待命，確保一旦發生險情能夠迅速出動，為居民區的平安渡汛提供有力保障。

新華物業

為應對即將來襲的台風，為切實保障居民生命財產安全，新華物業領導班子高度重視，於9月14日深入管養段細致排查器材隱患，應急器材是否完好待命。同時，深入各小區，對易積水區域、高空懸掛物等進行拉網式排查，確保排水系統暢通無阻，及時消除安全隱患。

隨後，公司緊急召開影片會議，成立防台防汛臨時指揮部，就台風防禦工作進行了周密的部署。會上，指揮部明確了幾大關鍵措施：一是強化隱患排查，特別是針對易積水小區及重點區域的下水道，確保勘查到位，及時疏通，消除潛在風險；二是針對有地下車庫且易積水的小區，制定詳盡的應急預案，確保能及時通知車主轉移車輛，保障地下車庫設施安全無虞；三是加強小區值守力量，實行專案經理負責制，確保通訊暢通，全體成員在思想上和行動上保持高度一致，隨時準備應對突發情況；四是強調資訊上報的及時性和準確性；五是針對高空墜物、加裝電梯、門窗等潛在危險情況的快速排摸與告知工作，要求宣傳告知書必須全覆蓋張貼，提升居民防範意識；六是在應急處置方面，指揮部重申安全第一的原則，台風登入期間嚴禁高空作業，處理樹木等危險物時需註意電線安全，切勿貿然行動。

衛百辛集團

為第一時間學習、領會、貫徹好上海市防禦2024年第13號台風「貝碧嘉」工作會議精神，衛百辛集團召開專題會議，部署台風防禦工作，加強值班值守，各部門、子公司全面開展準備工作，確保各項防禦措施落到實處。