文、圖/羊城晚報全媒體記者 陳玉霞 通訊員 穗建
2月19日，廣州市委、市政府召開全市高質素發展大會。廣州市住房和城鄉建設局局長王宏偉在會議上表示，市住建局將加快轉變超大城市發展方式，實施「三大工程」重點建設任務，推動住房和城鄉建設工作走前列、挑大梁，為穩定全市經濟大盤、實作高質素發展提供有力支撐。
以城市更新提質增效
全年計劃完成固定資產投資1800億元
王宏偉表示，城中村改造對於「再造一個新廣州」至關重要。今年是城中村改造突破決戰之年，廣州全年計劃推進城市更新專案494個，完成固定資產投資1800億元。具體行動有：
一是以城中村改造重塑產城空間。堅持城市體檢先行，「拆、治、興」並舉，推動149個城中村改造專案取得突破性進展。堅持「以城興產、以產聚人」，加快推進四大重點片區改造。抓緊羅沖圍片區首開區開工建設，首期潭村改造專案的實施，將補齊白雲站西片配套設施，提升核心樞紐及周邊區域產業能階；首期松南改造專案將打通華為研發中心周邊發展縱深空間，帶動珠江西岸高質素發展。環五山創新策源區加快第一批重點專案實施和首開區開工，推動「創+產+城」一體化發展。
二是以老舊小區改造實作活力再造。推進522個老舊小區改造專案，重點推動廣州北站東側、同和、江南西等一批成片連片示範改造，改出新業態新活力，讓廣州成為年輕人創新創業的熱土。
三是以舊廠房改造盤活低效空間。推進珠影粵港澳大灣區電影港、白雲區林安物流園、黃埔魚珠木材市場等296個舊廠房改造專案，其中「工改工」類微改造專案69個。
四是以城鄉建設提升功能品質。加快機場三期、綜合管廊、電力設施等重點專案建設，計劃完成投資376億元。結合第十五屆全運會籌備和城中村改造等工作，聚焦體育場館、重要門戶、重點片區等開展城市品質提升行動，形成「一軸兩岸、四片多點」高品質城市格局。康鷺片區將加快啟動區建設，改善人居環境和城市風貌，建設具有全球影響力的科技時尚創意中心。火車站片區打造站城融合樞紐街區，對鐵路空間進行公園化改造和綜合開發。同步實施「百千萬工程」城鎮建設，促進城鄉協調發展。
以「數碼住建」賦能行業，打造產業高質素發展新場景
王宏偉介紹，廣州將加快住建行業數碼化轉型，在培育發展新質生產力上走在前列。
廣州將以城市更新和南沙智慧城市建設為試點，系統規劃「新城建」套用場景，重點打造十大標桿套用場景，推動兩批20個「新城建」重點示範專案建設。持續發動社會力量參與智慧社區建設，加快建設智慧物業管理服務平台，推動「智慧+品質」住宅、數碼家庭和智慧家居建設，加快謀劃建設「好房子」，打造智慧共享、和睦共治新型數碼社區。以「新城建」帶動關聯產業發展，推進廣州設計之都二期等6個新城建產業與套用示範基地建設，統籌發展建築產業互聯網等五大平台經濟和智能建造等三大產業體系，推動建設一批未來城市實證專案。
以兩大支柱產業轉型升級，構築行業高質素發展新優勢
王宏偉表示，將透過科技創新開辟新賽道，推進建築業工業化、數碼化、綠色化轉型。「像造汽車一樣造房子」，加快推動新型建築工業化發展五年行動，打造國家級建築產業園，建築業總產值力爭實作8600億元。抓好「數」「碳」結合，推進建築廢棄物資源化利用。
同時，推動房地產業轉型發展，著力構建房地產發展新模式。
在住房保障方面，將規劃建設保障性住房，全年籌建配售型保障性住房1萬套、保障性租賃住房10萬套。
