「良心」租客前來租房
卻遲遲不簽租房合約
還不斷「討好」房東企圖獲取信任
警方緊急預警
這是詐騙，已有市民上當！
真實案例
浙江省余姚市梨洲街道的施女士近期在網上釋出租房資訊後，遇到了一名自稱有意租房的「租客」。
施女士在收到租房咨詢後，與這名「租客」進行了多次溝通。盡管施女士提出了優惠價格，但「租客」並沒有立刻簽訂租房合約，而是支付500元定金。
在隨後的聊天中，「租客」以工作忙碌為由，不斷推遲簽訂租房合約的時間。在與施女士逐漸熟悉後，他開始談論自己的工作， 聲稱在「某黃金交易所」工作，並鼓吹黃金投資的利潤豐厚。
為了讓施女士安心，「租客」提出直接租用一年，並讓公司安排打款。然而，在聊天過程中，
兩人的話題逐漸從租房轉向了黃金交易。
在「租客」的誘導下，施女士下載了「某黃金交易」平台
，並按照對方的指示進行了黃金購買操作。
起初，施女士發現買入的黃金價格上漲，心動不已。然而，在隨後的幾天裏，盡管賬戶內的金額不斷上升，施女士卻始終無法提取資金。 最終，她意識到自己被騙了。
這樣的案例在
杭州、上海都有發生過
。杭州在今年4月14日發出過預警。上海2022年就曾發出過預警。
詐騙套路解析
一、新型引流策略
詐騙團伙透過房屋交易、租賃或銷售資訊，釘選手頭寬裕且具有明確需求的潛在受害者。 他們利用線上公開的聯系方式，輕易地與這些潛在受害者建立初步聯系。
二、客製化詐騙話術
針對潛在受害者的租房或售房需求，詐騙團伙設計了高度針對性的詐騙話術。他們通常以租房、買房等事由為借口，透過添加QQ、微信等社交軟件，以問候、聊天的方式拉近與房東的關系。 這些看似合理的借口，使潛在受害者往往不會拒絕與詐騙團伙的接觸。
三、逐步建立信任
在逐步了解潛在受害者的性格和需求後，詐騙團伙透過「噓寒問暖」、蠅頭小利、博取同情等手段，進一步培養與潛在受害者的感情，建立信任。有些詐騙團伙甚至支付小額定金， 以顯示其真實的租房或買房意圖，從而進一步消除潛在受害者的疑慮。
四、誘導投資理財
隨著與潛在受害者的日常交流加深，詐騙團伙會利用社交圈或聊天過程中的暗示，展現自己擁有投資理財的渠道。當潛在受害者上鉤後，他們將被引導進入虛假的投資平台，並被誘騙不斷加大投入。 最終，當詐騙團伙獲得巨額利潤後，他們會消失無蹤，留下蒙受巨大損失的潛在受害者。
來源 | 寧波晚報
編輯 | 宋宋 編審 | 崇淅 稽核 | 山石
