為推動昌平區城市更新工作邁上新台階，由昌平區人民政府主辦，區委組織部、區住建委及首開城市更新研究院共同承辦「城市更新在路上」昌平區城市更新訓練營。訓練營整體分為理論學習、實地調研、專案實操三個階段，為期半年。目前理論學習及實地調研階段均已順利完成，吸收總結前兩個階段訓練成果並準備進入第三階段專案實操，為第三階段推動昌平區存量資源落地轉化奠定了堅實基礎。
2023年12月，訓練營開班儀式在昌平區委黨校舉行。以理論學習和互動交流為主的訓練營第一階段交流學習啟動，采取集體授課和小組探討的形式。集體授課環節有13位城市更新領域專家導師授課，小組討論環節篩選出了天通苑街心花園、水泥機械廠等共24個閑置、低效存量資源作為謀劃備選專案。12月22日，全體學員集中前往首開書院調研並開展交流研討。
跨區域交流與深度合作新篇章
2024年1月15日至2月2日，訓練營第二階段實地調研完成。區委常委、副區長倪娜，區委常委、常務副區長劉曉東，區住建委主任王軍帶隊，分三批調研了上海、蘇州、成都、重慶等四座城市共22個城市更新專案。專案聚焦北京市城市更新的五大類內容並基於昌平區謀劃專案對標選取。各組學員實地體驗優秀案例並與實施主體深度交流，對謀劃備選專案轉化落地形成啟發。並與當地住建、規自、發改等相關職能部門進行了交流座談，探討城市更新專案創新突破等相關問題。
區住建委黨組書記、主任王軍表示，訓練營引入區企合作模式，與首開城市更新研究院共同策劃符合昌平特色的系統訓練課程。采用參與式、體驗式學習方式，深入學習優秀城市更新專案，探索構建多方參與城市更新的方式和路徑。全體成員走出北京，調研兄弟城市的先進實踐專案，將城市更新政策、理念和成功經驗融入實際工作，推動存量更新專案落地轉化。
區委常委、副區長倪娜表示，昌平區正從增量發展模式向高質素發展模式轉型。實施城市更新行動以來，一批重點專案落地，效果顯現。昌平已連續兩年舉辦城市更新論壇，打造了「再轉存」品牌形象。下一步，昌平將堅持「留改拆」並舉，深入實施城市更新行動。發揮訓練營對專案轉化的促進作用，加大專案謀劃和資源推介力度，最佳化社會資本參與路徑，實作政府、市場、社會資金合理共擔，提高昌平城市更新可持續性。
區委常委、常務副區長劉曉東表示，昌平區委、區政府高度重視城市更新工作，城市更新成為城市高質素發展的重要引擎和激發城市活力的手段。城市更新需從心開始、向心而行，落實以人民為中心的發展思想，面向未來建設城市。昌平區建立了相應的制度政策和工作機制，並推動了多個城市更新專案實踐案例。在推動城市更新的過程中，昌平區創新了政策、建立了良好機制，透過政府引導、市場運作和公眾參與，形成了多元共治的城市更新發展新模式。越來越多的社會主體參與城市更新工作，昌平區建立了共創中心平台，整合資源，吸引眾多社會主體參與城市更新。未來，昌平區將繼續激發公眾參與城市更新的積極性，讓市場主體和公眾共同參與城市更新工作，推動昌平高質素發展。
SMART度假產業專家委員會秘書長、AIM國際設計競賽組委會主席王旭表示，城市更新不僅僅是關乎炫目的建築設計和空間規劃，更重要的是思考如何實際運用、充分發揮其潛能，將各項要素有機地融合在一起。在城市更新的過程中，專案團隊最為匱乏的資源實際上是內容營運。內容營運的重要性在於它能夠使一個地區不斷地創造新的內容，透過活動在各類自媒體和新媒體上持續發聲，從而為城市更新註入持久的活力。
激發市場活力，推動城市更新專案落地實施
從2024年3月開始，訓練營將進入最後收官——第三階段專案實操。第三階段將進一步深化專案謀劃，各小組在專家導師及企業顧問的帶領下，結合首開城市更新研究院專業技術團隊，針對所選擇存量資源，從實施路徑、規劃設計、營運管理等方面對專案進行整體謀劃，形成具備落地實施條件的專案概念方案。這些概念方案將透過專家評選、網絡平台投票等方式進行專案評選。同時，將借助北京城市更新聯盟、昌平城市共創中心等平台資源進行專案推介，吸引有實力的投資、建設、營運等社會主體參與， 推動專案落地，持續助力昌平城市更新發展，促進城市的可持續發展，為昌平區的城市發展貢獻力量。
（活動主辦方供圖）
責編：勾曉慶
