民進黨當局「新青安貸款」政策上路後，台灣房市出現過熱情形。近日，傳台灣「央行」祭出房貸「限貸令」，為火爆的房市緊急降溫。台行政機構負責人卓榮泰10月28日辯稱沒有「限貸令」，也不會有「限貸令」。前民代郭正亮指出，許多年輕人或人頭戶，還未具備償還能力就買房，一旦經濟下行，恐將引爆台灣版的「次貸風暴」。
▲卓榮泰
台灣地區領導人賴清德去年8月競選時高唱「挺青年安居」，隨即推出「青年安心成家購屋優惠貸款」升級方案（簡稱「新青安」）。該政策提高貸款額度，讓貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年，聲稱要減輕年輕人的購房負擔，讓「人人有房住」。表面上看，「新青安」政策是為響應島內青年的住房需求，實作所謂「居住正義」。實際上，這項政策作為台灣「大選」期間賴清德的政見之一，主要目的還是拉攏年輕選民，為了選舉而推出的政策，根本沒有考慮過後果，從而導致如今島內房市亂象頻傳。國民黨民代柯誌恩就指出，現在回頭看當初倉促推「新青安」，到底是真的為了安「青年」的心？還是安「賴清德」的心？一切不言而喻。
隨著房市過熱，島內房價也水漲船高，民眾購房負擔不減反增。民進黨當局鼓動青年購房，卻讓年輕人戴上40年的房貸枷鎖，年輕世代的現在和將來將被掏空。不少台灣青年在網上感嘆：「究竟是為了百姓，還是為了自己與建商？」「買房也是一個蠻遙遠的目標」「居住正義是政客的口號吧」「我們沒有感受到正義」。島內輿論指出，賴清德如果不立即重新檢討這個選舉產物，未來台灣的年輕人花上一生，恐怕都無法擁有一個屬於「自己的家」。
△圖源：台灣中時新聞網
值得註意的是，更大的危機還在後面。據台媒報道，截至今年六月底，台灣全部銀行不動產貸款占總放款比率升為37.43%，接近歷史高點，房貸市場出現前所未有的資金短缺，部份民眾「求貸無門」。台灣「央行」也出來發聲，呼籲警惕可能由此引發的金融危機，顯然台灣金融業已經意識到問題的嚴重性。
面對質疑，台行政機構負責人卓榮泰出面強調「沒有限貸令」「不會影響貸款物件」，甚至預告「會在近期邀請‘央行’來談一談」。包括賴清德本人在面對媒體采訪時，也表示「央行」在回應這件事時「過當了」。
對此，前民代郭正亮直言，「新青安」政策不只加劇台灣「居住不正義」，還會擾亂台灣金融系統的穩定。許多年輕人或人頭戶，還未具備足夠的償還能力就買房，未來恐面臨無法還款的風險。一旦經濟面臨下行，屆時大量無法償還的貸款，恐將引爆台灣版的「次貸風暴」。
△圖源：台灣中時新聞網
隨著島內房價幾乎上漲到歷史高點，房屋租金同樣創新高，「租不起」成為不少人的新夢魘。島內輿論指出，「新青安」政策缺乏整體配套措施，無疑是給民眾、房市、銀行埋下一個定時炸彈，銀行的「限貸令」雖有降溫效果，但要想安全度過台灣版「次貸風暴」，恐怕沒那麽容易。
面對當前「新青安」引發的房市之亂，民進黨當局不僅不喊卡，反而繼續助長炒房，顯然背後是有利可圖，把民眾當韭菜，給民眾「畫大餅」。國民黨民代李彥秀痛批，從「能源之亂」「兩岸之亂」到現在的「房貸之亂」，台當局各「部會」之間、台灣地區領導人辦公室和台行政機構之間「一人一把號，各唱各的調」，天天上演「右手打左臉」的肥皂劇碼，最後犧牲的還是台灣2300萬老百姓的權益。 【來源/海峽之聲微信 文/小智】
