1月25日，一份【關於綠地集團強制集資侵害員工合法權益的舉報信】（下稱「舉報信」）在社交平台傳出，舉報人自稱是24名綠地中原事業部前員工和員工，共同實名舉報上海綠地集團及其領導，稱綠地集團存在「強制員工集資、違規向員工提供借款、損害員工利益」等行為。舉報信末尾留有舉報人個人簽名、身份證和手機號碼等資訊。
舉報信中稱，綠地集團向員工提供借款，以持股平台格林蘭合夥公司的名義向員工發放貸款，讓員工加杠桿參與混改企業的持股。
網傳的舉報信。
綠地集團回應舉報
1月25日晚，綠地集團方面就此事回應表示：「對於部份離職員工反映的持股相關問題，公司高度重視，將本著實事求是的態度，充分溝通，全力妥善處理。」
綠地集團表示，長期以來，混合所有制、員工持股是綠地重要的體制機制特征，不僅為綠地發展提供了較強的動力和活力，也帶動了一大批員工分享企業發展紅利、創造美好生活，得到社會各界的積極評價。近年來，受多重因素疊加影響，房地產行業步入深度調整周期，包括綠地在內眾多企業股價均出現大幅回呼。在此背景下，綠地員工持股的改革實踐，客觀上面臨一些新的情況。對於部份離職員工反映的持股相關問題，公司高度重視，將本著實事求是的態度，充分溝通，全力妥善處理。
強制入股的背後：
「富有計劃」沒能讓員工富有
根據舉報信中提到的內容，在2019年7月，綠地集團曾下發一份【關於實施<綠地集團幹部員工「富有計劃」>的通知（滬綠發〔2019〕97號）】，要求全部管理幹部購買持有不低於規定數額的員工持股平台的股份。
按照「富有計劃」，上述24名舉報人作為綠地集團三級管理幹部，需購買不少於30萬股，總額合計948.29萬元，接受配資借款總額合計908.39萬元。從而得到的是員工持股平台上顯示的每人不少於30萬股（3000份額），合計698萬股（69800份額）。
這份「富有計劃」在綠地員工看來，屬於強制行為。據舉報人表述，綠地集團該行為嚴重違反國資委對混合所有制企業的相關管理規定，打著「富有計劃」的旗號，強制員工集資入股。
但是，「富有計劃」沒能讓上述員工「富有」，反而面臨大幅虧損。這也是這封舉報信流出的直接原因。
據了解，上述24名舉報人屬於高位買入。2019年10月，他們按2.66元/股的價格購入股份。但從2020年1月開始，股份交易價格變為2.7元/股，直到2021年7月的7次交易裏，股價一直保持在2.7元/股，此後持股處於釘選狀態，無法交易。
2021年第三季度，舉報人以為能按2.7元的價格賣出股份，但在當年10月員工持股平台交易時，股票的成交價被釘選在1元/股，均未如願賣出所持股份。
綠地控股股價在2022年漲至1.5元後，到2023年底，員工持股平台曾連續5次停止交易。2023年初，綠地集團通知持股員工，可以按照3元/股的價格減持股份總數的10%，減持價款分三次支付。但直到2024年初，兌付再次中斷。
舉報人稱，如果扣除公司要求的高額「配資利息」，不僅投資款拿不回來，還要倒欠公司巨額資金。
據界面新聞了解，綠地職工持股會在1997年3月便成立，屬於較早一批進行員工持股計劃的房企。
彼時，上海市綠地開發總公司改制為上海市綠地（集團）有限公司，員工持股會持股比例已有18.88%。在1999年底，持股突破30%，在2003年5月更是達到歷史最高點58.77%，這一比例保持了6年時間。
在此之後，綠地集團召開股東會並作出決議，職工持股會持股比例下降，出讓部份均轉讓至原有股東。在2012年10月，職工持股會持股比例已經下降至36.43%。後來在公司上市時，上海格林蘭的股權比例限制在30%以下。企查查APP顯示，在目前綠地控股的股東中，上海格林蘭投資企業持股比例為25.88%。
據知情人士透露，綠地集團的員工持股推行了25年以上，只要是參與了這個員工持股計劃的，基本能透過持股計劃享受到公司發展的紅利和房地產突飛猛進帶來的收益，包括這期間的分紅等，大部份員工的賬面收益都還不錯。
「上述24名舉報人是2019年加入，那時正值房地產行業上行期，包括2020年的市場其實還可以，但2020年之後整個市場急轉直下，此後三年地產股都在下跌。他們高位買入，卻沒有趕上好時候。」
不過，投資本就具有風險，不少企業在推行員工持股計劃時，都曾與員工簽署了「兜底協定」。比如金科股份釋出【卓越共贏計劃】草案，公司實控人黃紅雲對員工承諾，該計劃的年化收益率不低於6%，如遇實際不足將進行兜底補償。
而綠地集團董事長、總裁張玉良是否為員工作出過類似承諾，舉報信中並沒有提及。
（來源：讀特客戶端綜合每日經濟新聞、界面新聞、上海證券報、企查查）
