房地產市場的投資數據就是一直會這麽降下去的，以後更慘。現在房地產企業化債都來不及，投資哪兒會顧得上。
今天看到一個新聞，龍光地產潮汕老板一直在努力解決境外債務。
1月15日，龍光集團有限公司於港交所復牌，截至收盤，龍光集團每股報0.63港元，當日漲幅5%。龍光及其顧問一直在大力推進境外債務管理工作，與各債權人持續密切溝通，並結合現金流預測以及不同類別債權人的不同利益和原有法律權利，制定了切實可行、公平合理的境外重組方案。截至2023年6月30日，公司待重組境外債務的本金總額為66.49億美元，其中美元優先票據33.69億美元，占待重組境外債務的本金總額約51%。龍光境外債整體管理方案展現出較大誠意，這是獲得債權人小組支持的重要原因。在重組方案中，龍光提供了4個選項予境外債權人選擇，讓各債權人按其偏好及需求作出選擇。公司尋求透過去杠桿化目標約26億至30億美元，以降低境外債務，最佳化資產負債結構。
龍光地產給出的4個選項我也看了，要麽是讓債權人把這些債務打骨折，要麽用龍光的垃圾股等來交換債務，要麽就是再挺一挺龍光，等龍光日子好過起來再說。
當然龍光本身自己還有一些物業在，這是他談判和化債的籌碼，也是債權人在逼的沒辦法的情況下可以選擇相信的基礎。龍光估計表達過，大不了我像王健林一樣，把資產割肉，也能夠還一些。
房地產市場的問題再不解決，以後這種類似的事情就會越來越多，但按現在的狀況來看，也就這樣了，賬爛了也管不了，債權人能挽回一些是一些吧。此後這種欠債還不起的該出局就出局，保住現在的專案成功交流就行，剩下的就讓還有實力的開發商們繼續慢慢折騰。
